СолнечноеНастроение
Добрый день.
У Вас будет 2 захода к нотариусу и в Росреестр:
1). сначала выделяете МК на всех (вкл.совершеннолетнего ребёнка);
2). потом уже Договором дарения перераспределяете его долю так, как договорились между собой.
совершеннолетие наступает с началом суток, следующих за сутками дня рождения в 18 лет.
конечно, выделение обязательно.
16 имеет значения для УК, а 21 - для выборности.
Нет. Манипуляции с долями,где в долях ещё есть несовершеннолетние - нотариальная сделка и еще плюсом опека. проще подождать пока все станут 18 и спокойно танцевать.
Добрый день. Кто может подсказать в таком вопросе:
Маткапитал получен и использован в частичное погашение ипотеки когда старший ребенок уже совершеннолетний (исполнилось 16 к этому моменту). Ипотека закрыта, когда старший уже совсем совершеннолетний (исполнилось 21). При выделении долей в квартире, на которую использовался маткапитал он участвует?
вопрос, в принципе, снят - выделение обязательно и для совершеннолетних детей. Немного изменю тогда вопрос: возможно ли при подаче соглашения о выделении долей сразу подать заявление от старшего ребенка на отказ/дарение его доли? и одним заходом поделить доли только между супругами и несовершеннолетним?
Главное чтобы было более одного. Соглашение от слова согласие. Он дает, они берут, и согласны с распределением долей.
смелый
Этот вариант подходит, когда два собственника. Если один, с кем соглашение то составлять?)
Такое дело было, правда давно, тогда доли выделяли через соглашение о разделе долей без нотариуса.
Подскажите, если кто то сталкивался, если квартира была куплена в ипотеку в браке, часть погашена мат капиталом, но в совместную собственность не оформлялась. По документам один собственник. Можно ли сразу выделить доли на всех, к примеру по договору дарения,?
Любовь 22
453026 материнского разделили на 4 человек ( мама, папа и двое детей) и отнесли к сумме покупки квартиры. У нас получилось по 1/20 всем четверым долевая и 16/20 в совместной
maryanaepi писал(а): |
Любовь 22
Обязательство оформляли нотариальное.
Вопрос не поняла , не секрет, что именно интересует? |
Какие доли детям выделили? По сколько?
Любовь 22
Обязательство оформляли нотариальное.
Вопрос не поняла
, не секрет, что именно интересует?
maryanaepi писал(а): |
Девочки, оформили выделение долей простым письменным соглашением. Все прошло отлично. Все зарегистрировали. У нотариуса узнали, без проблем берет на продажу такую квартиру. Так что, пробуйте. Не бойтесь.
Добавлено спустя 18 секунд:
Барнаул |
А обязательство до этого не подписывали,когда мат.капитал вкидывали? Как выделили доли детям,если не секрет?
Natalek
Да, верно
maryanaepi, а вид собственности был "Совместная" на вас с мужем ?
Девочки, оформили выделение долей простым письменным соглашением. Все прошло отлично. Все зарегистрировали. У нотариуса узнали, без проблем берет на продажу такую квартиру. Так что, пробуйте. Не бойтесь.
Добавлено спустя 18 секунд:
Барнаул
Евгений &: писал(а): |
Купил квартиру (собственник я один) с привлечением средств мат капитала в ипотеку, дал обязательство перед нотариусом что после выплаты ипотеки раздам всем доля.Ипотеку только выплатил, доля ещё не раздавал, хочу продать эту квартиру.Имеется в собственности ещё одна квартира мне ее подарили родители до брака, могу ли я в ней выделить доли всем, тем самым нарушив договор с нотариусом? |
Выделить доли в этой ипотечной квартире необходимо по закону. В другой никак не можно.
Подаренную родителями квартиру до брака не трогать, и никакие доли в ней потом не перевыделять, потому как жена может оказаться временным явлением.