ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ

   Обсуждение на форуме ("связанная" тема)
eAg_22 (10/04/2017)
Гвоздика писал(а):
Девочки, такой вопрос хитрый
Догасили ипотеку - мат капитал и еще немного докинули
Обязательство о выделении долей в течение 6 мес после снятия обременения. А обременинение еще не сняли Embarassed надо доехать до банка Embarassed
Да и пока денег особо нет на всех этих нотариусов и т.д
Уже скоро полгода пройдет, как мы ипотеку загасили
Может кто подскажет, мы не нарушаем ничего? Обременение не сняли еще, а в обязательстве мы должны доли выделить после снятия обременения.... можно таким образом время тянуть? Embarassed


Все зависит от того, какая дата снятия обременения будет в документах... Банк может задним числом сделать... А это уже повлечет за собой нарушение закона в пенсионном фонде... Могут обязать вернуть средства маткапиталла и аннулировать сертификат вообще...
Jekki (10/04/2017)
Гвоздика
Можно, но особо не тяните - прокуратура может проверить. Неприятно это

Машуня симпампуля
Попросите у нотариуса ссылку на закон, на основании которого именно нотариус должен определять размеры детских долей aga-aga Или пусть внимательно читает за кон о МК.

eAg_22
Пока нет разговора о долях, принадлежащих детям, опеке нет дела до этого вопроса. Если только попробовать пообщаться с руководством или юристом, но и это может быть безрезультатно.
Гвоздика (10/04/2017)
Девочки, такой вопрос хитрый
Догасили ипотеку - мат капитал и еще немного докинули
Обязательство о выделении долей в течение 6 мес после снятия обременения. А обременинение еще не сняли Embarassed надо доехать до банка Embarassed
Да и пока денег особо нет на всех этих нотариусов и т.д
Уже скоро полгода пройдет, как мы ипотеку загасили
Может кто подскажет, мы не нарушаем ничего? Обременение не сняли еще, а в обязательстве мы должны доли выделить после снятия обременения.... можно таким образом время тянуть? Embarassed
eAg_22 (10/04/2017)
Машуня симпампуля писал(а):
смелый
Была сегодня у нотариуса и нельзя детям выделить любую долю 🤔 Она высчитывается! Берётся мат капитал пропорционально стоимости квартиры и его доля в ней, делится на количество челнов семьи. Как то так


По вопросу размера долей, следует обратиться за консультацией в опеку, они определяют доли. Нотариус не уполномочен давать такого рода консультации.
Машуня симпампуля (07/04/2017)
смелый
Была сегодня у нотариуса и нельзя детям выделить любую долю 🤔 Она высчитывается! Берётся мат капитал пропорционально стоимости квартиры и его доля в ней, делится на количество челнов семьи. Как то так
eAg_22 (24/03/2017)
Уважаю писал(а):
eAg_22 писал(а):
Уважаю писал(а):
А можно ли после снятия обременения не оформлять долю на супруга? Он хочет чтобы я и дети только были собственниками. Сейчас квартира оформлена на обоих супругов в совместной собственности. При составлении соглашения у нотариуса, можно ли указать супругу ноль, при наличии его согласия на это? Детям обязательно равные доли?
Спасибо!


Доли детям определяются самостоятельно (как захотите), а супругу можно не выделять долю при наличии его нотариального отказа от собственности.

Я была у нотариуса и мне отказано было оставить супруга без доли в связи с тем что на данный момент он владеет половиной и следовательно при составлении соглашения о разделе ему нельзя определить ноль, не смотря на то что он согласен подписать такое соглашение. Может нотариуса сменить? Не подскажите координаты хорошего нотариуса?


По сути смена нотариуса ничего не даст. Но грамотный нотариус объяснит как оформляется собственность в конкретном случае. Отказал нотариус почти правильно, просто не разъяснил почему именно отказ и что дальше делать. Как выше написали, супругу необходимо оформить переход права через куплю-продажу или дарение, например супруг может свою собственность подарить в равных долях детям.
смелый (24/03/2017)
все верно. если супруг наделен уже долей, то переход права через куплю-продажу или дарение, а не через выделение долей.
детям по 1/200 и порядок. не надо им четверти отваливать, потом вырастут и огребетесь от них счастьем.
Уважаю (24/03/2017)
eAg_22 писал(а):
Уважаю писал(а):
А можно ли после снятия обременения не оформлять долю на супруга? Он хочет чтобы я и дети только были собственниками. Сейчас квартира оформлена на обоих супругов в совместной собственности. При составлении соглашения у нотариуса, можно ли указать супругу ноль, при наличии его согласия на это? Детям обязательно равные доли?
Спасибо!


Доли детям определяются самостоятельно (как захотите), а супругу можно не выделять долю при наличии его нотариального отказа от собственности.

Я была у нотариуса и мне отказано было оставить супруга без доли в связи с тем что на данный момент он владеет половиной и следовательно при составлении соглашения о разделе ему нельзя определить ноль, не смотря на то что он согласен подписать такое соглашение. Может нотариуса сменить? Не подскажите координаты хорошего нотариуса?
eAg_22 (24/03/2017)
Уважаю писал(а):
А можно ли после снятия обременения не оформлять долю на супруга? Он хочет чтобы я и дети только были собственниками. Сейчас квартира оформлена на обоих супругов в совместной собственности. При составлении соглашения у нотариуса, можно ли указать супругу ноль, при наличии его согласия на это? Детям обязательно равные доли?
Спасибо!


Доли детям определяются самостоятельно (как захотите), а супругу можно не выделять долю при наличии его нотариального отказа от собственности.
Уважаю (23/03/2017)
А можно ли после снятия обременения не оформлять долю на супруга? Он хочет чтобы я и дети только были собственниками. Сейчас квартира оформлена на обоих супругов в совместной собственности. При составлении соглашения у нотариуса, можно ли указать супругу ноль, при наличии его согласия на это? Детям обязательно равные доли?
Спасибо!
eAg_22 (16/03/2017)
Дусик писал(а):
Добрый день! Хотим использовать материнский капитал на частичное погашение ипотеки в Сбербанке. Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий? Какие документы нужно подготовить для подачи заявления через МФЦ? Нужно сначала у нотариуса оформить обязательство, потом заказать справку в банке и уже с этими документами идти в МФЦ?


В МФЦ предоставляется полный пакет документов: обязательство, справка из банка, кредитный договор, паспорт, снилс, сертификат.... Собираете в любом удобном для вас порядке и идете в МФЦ
Элен и ребята (16/03/2017)
http://pro-materinskiy-kapital.ru/obnalichivanie/edinovremennaya-vyplata-v-2017-godu/

изображение


Ждём 5 апреля, девы
Дусик (16/03/2017)
Добрый день! Хотим использовать материнский капитал на частичное погашение ипотеки в Сбербанке. Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий? Какие документы нужно подготовить для подачи заявления через МФЦ? Нужно сначала у нотариуса оформить обязательство, потом заказать справку в банке и уже с этими документами идти в МФЦ?
Ladyship (13/03/2017)
thunderbird
Лучше продать квартиру с кредитным долгом!
Мы погасили ипотеку мат капиталом-поторопились((
Несовершеннолетние дети автоматически стали собственники-все через опеку-на оформление документов в юстиции потратили 5000, госпошлина около 2000, потом у нотариуса 1000-за бумажку в которой написано сколько кому выделены доли.И теперь все через опеку-опека на счета не дает деньги положить-т.к. деньги это деньги-доли это доли,а если доли превратить в деньги, то ребенок фактически без собственности-так рассуждают в опеке!И конечно же при продаже все через нотариуса-в том году оформление стоило 10000-11000, как в этом будет не знаю. Опека дает добро только при условии-если есть покупатель на Вашу квартиру и у Вас уже есть подобранный вариант и это вариант конечно же должен быть большей площади чем продаваемый.
SSvetlanaN (09/03/2017)
Могу ответить про строительство.
Действительно до 3-х лет можно использовать на строительство только через кредитную организацию.
Но со строительством это ещё удобнее, чем напрямую в ПФР (у них там надо отчитываться за полученные деньги и перечисляют раз в полгода по половине маткапа).
В кредитной организации деньги перечисляют сразу все и отчёта по тратам не надо! Правда их работа стоит 50 тысяч (но это разумная цена, сюда входит и проценты и составление всех документов, оплатить можно из маткапа). Знаю одну организацию нормальную. И объясняют всё понятно и работают по закону (что не мало важно!)
Для стройки надо кроме земли иметь еще и Разрешение на строительство, а земля может быть и в аренде, кстати.
По площади дома ограничений вроде никаких нет. Ведь хоть маленький дом лучше, чем никакого. И это всяко улучшение жилищных условий)))



Kosya (05/03/2017)
Такой вопрос, может кто знает нюансы. Есть участок под ИЖС. Есть маткапитал, ребенку 1,5лет. Есть желание построить на участке небольшой домик своими силами (уложиться в размеры маткапитала). По факту домик использовать для летнего отдыха семьей.
Строиться конечно по всем правилам - жилое помещение, но только небольшое. Есть ли какие-то ограничения по минимальной площади на семью?
Почитала, до 3 лет использовать на строительство маткапитал можно, если только берется кредит на строительство жилья. И направить в данном случае маткапитал можно на первый взнос или погашение долга и процентов.
Реально ли взять кредит на 400тыс на такие нужды и загасить его средствами маткапитала?
И можно ли и взнос с маткапитала внести первый, и потом загасить долг? Или можно только что-то одно? Тогда придется на свои - первый взнос, а потом маткапитал на закрытие долга и процентов.
И сколько по времени вся эта процедура будет? Ведь за это время надо погашать ежемесячно кредит.
Хочется не ждать 3 лет, но и не сильно потерять свои личные средства. Я размечталась или так поступить можно согласно закону?
  2 | 3 | 4 | 5 | 6    

Есть мнение?

Текст:
Автор:
Код: 
 Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться