Товары для дома

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ

   Обсуждение на форуме ("связанная" тема)
mila25 (03/06/2017)
Izuminka
вы делали тоже без нотариуса?
Izuminka (03/06/2017)
мы получили документы, всё нормально!

mila25, я в браке и оформлено имущество в браке на одного
mila25 (02/06/2017)
Ириsка
Может можно как-то по другому оформить распределение долей, слышала, что кто-то делал через договор дарения, и обошлось это без нотариуса, за достоверность сведений не ручаюсь ))
______

Если собственник один (именно один, не оформленное в барке на одного), то сделка по выделению долей не нотариальная, я уже сдала документы Зыряновской 63, договор дарения сделала там же на 1 этаже, за 1500 р. Регистрация 10 + 1 рабочих дней. Сегодня получила, рада.

Но теперь новая проблема, чтобы получить разрешение органов ОПЕКИ, надо заключить предварительный ДКП с покупателем, а потом ждать 2-3 недели, заранее это сделать нельзя.
Рынок и так встал, а это еще сильнее пугает покупателей.
Ириsка (28/05/2017)
Izuminka
Тоже есть такое подозрение.. Но, увы, не юристы.. Уточняла у других нотариусов, тоже сказали, что надо ((
Элен и ребята (28/05/2017)
Пользуются тем, что обычно поджимают сроки. Если взять в руки законы и поразбираться - половину документов можно и не делать. Но чтобы это доказать - нужно время и силы.
Izuminka (28/05/2017)
Ириsка писал(а):
mila25
Кроме, собственно, Соглашения о распределении долей (стоимость 6070 р.), в нашем случае, требовалось согласие "второй половины" (2300 р. ),если бы была долевая, то согласия моего бы не требовалось.


мне интересно, почему нужно дополнительное согласие? Вы же итак подписываетте соглашение! масло масленое!
ощущение, что просто денежки косят Mad
Ириsка (28/05/2017)
mila25
Недавно закончили эту эпопею..
У нас ситуация такая - квартиру покупали в ипотеку с использованием материнского капитала, собственность на мужа, соответственно возникло обязательство перед ПФ РФ, по выделению долей детям. Обращались к нотариусу на Танковой, 72 (Лукиянова Л.Э.), сделали быстро (в пн. отдала док-ты, в ср. получила), до этого там же зашла к Ирбисовой, начала говорить, что сайт росреестра виснет, не знает, когда точно будет готова, предложила самим взять выписку из ЕГРН, а это за наш счет, но нам срочно надо было, ребенку 14 лет на днях исполнялось, там бы уже с ней пришлось ездить..
Требуемые документы:
- справка из ПФ РФ о состоянии лицевого счета (для подтверждения суммы переведенного материнского капитала, делали 3 раб. дня)
- паспорта участников + копии (если ребенку исполнилось 14 лет, он тоже участник)
- св-во о рождении детей + копии
- св-во о заключении брака + копия
- св-во о государственной регистрации права + копия
- договор купли-продажи + копия
- справка о погашении ипотеки/снятии обременения + копия
- обязательство, данное ПФ РФ (на руках копия была)
- сертификат на материнский капитал

Требуемые документы у нотариусов отличаются, н-р, на Блюхера 73/1 (Малова), нотариус затребовал с нас Приказ опеки на ребенка до 14 лет, который фигурировал в Договоре купли-продаже покупаемой нами квартиры, мы обратились к другому нотариусу, ему этот приказ не нужен был.. aga-aga

Кроме, собственно, Соглашения о распределении долей (стоимость 6070 р.), в нашем случае, требовалось согласие "второй половины" (2300 р. ),если бы была долевая, то согласия моего бы не требовалось.

Может можно как-то по другому оформить распределение долей, слышала, что кто-то делал через договор дарения, и обошлось это без нотариуса, за достоверность сведений не ручаюсь ))

Далее думали сразу же сдать документы на регистрацию в МФЦ/Росреестр, но увы.. Ни в этот день, ни на следующий нам не досталось талонов (обращались в МФЦ, теперь это "Мои документы" на Д. Ковальчук). Потом в Росреестре на Дачной отстояли 1,5 часовую очередь на талон, потом отсидели еще часа 2 в очереди, в итоге перед нами извинились, сказали, что с мая у них приказ и они не принимают документы по нотариальным сделкам, срок которых менее 3 дней. Только через МФЦ. Если по предварительной записи, то в Росреестре, должны принять, во всяком случае, по листку на окне у консультанта, я так поняла. Лучше предварительно обратиться к консультанту, мы как-то мимо прошли,вот и "попали"..

Для регистрации права собственности нужны следующие документы:
- заявления о гос. регистрации права (пишутся со специалистом в МФЦ)
- св-ва о рождении + копии
- св-во о гос. регистрации права
- соглашение о распределении долей
- оплата гос. пошлины (2 тыс. р.) соразмерно долям каждого участника (платили через СБ-онлайн, прописывала каждого участника, реквизиты брала на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/stoimost-uslugi/), там есть пример заполнения бланков, кому не хочется за заполнение в Сбере платить, можно рапечатать). :-) КБК отличаются - если подаешь в МФЦ или через Росреестр (если записываться на прием заранее, то Росреестр принимает документы по нотариальным сделкам, я так поняла, но надо уточнять, это региональные изменения))

В итоге, чтобы точно попасть в МФЦ на пл. Труда, заняли очередь в 7 ч. Смысла это делать нет, т.к. общество наше далеко от цивилизации.. Можно подходить к открытию, всех расталкивать и бежать к окнам по выдаче талонам, там их 4, кажется )) Талон на этот раз достался, ближе к 12 зашли (работали меньше половины окон на прием документов, может где-то и есть 15 мин. на ожидание, как говорил Медведев, но не у нас aga-aga )) Вывод, если есть возможность ждать, лучше предварительно записываться, записывали на на месяц вперед.. Получать документы проще, дней через 5, сразу взяли талон.
BiznessLady (24/05/2017)
Ma6a писал(а):
Здравствуйте! подскажите пожалуйста! на руках свидетельство на мат.капитал, второму ребенку 6 месяцев, у нас идет строительство дома (земля в ипотеке, разрешение на строительство есть). Как использова МК в нашем строительстве? деньги нужны!
В МФЦ сказали "Займ" или "ипортека"... куда идти за займом?


У нас такая же ситуация была. Попробовали взять в банках ипотеку на строительство- не дали, нужна квартира в залог. Какие ещё займы на строительство бывают- не знаю, обычно это именно ипотека с очень жёсткими условиями. В итоге мы решили дождаться исполнения ребёнку 3х лет, после чего можно взять 50% мат.капитала на строительство, затем через полгода отчитаться о выполненных работах в отделе архитектуры, после чего остальные 50% перечислят.

Но вас, я так понимаю, не устроит перспектива ждать 2,5 года исполнения ребёнку 3х лет? aga-aga

Ещё есть такой вариант: если вы всё-таки найдёте возможность достроить основную часть дома (стены, крышу, не 100% конечно), может быть займёте где-то денег, то (опять же ребёнку должно быть 3 года второму) можете получить мат.капитал как компенсацию строительства.
Олеся Ивановна (22/05/2017)
Добрый день!
назрел вопрос, кто знает помогите! покупаем комнату с использованием мат. капитала так вот Агенство в котором совершаем сделку говорят что комнату оформим на меня т.к. сертификат выдан на меня а я уже самостоятельно пойду в МФЦ и выделю доли детям! законно это или нет?
essence_on (22/05/2017)
Здравствуйте.
Хотим обменять свою 2х-комнатную квартиру (обременений, иппотеки итп нет) на 3х-комнатную, с использованием мат.капитала. Дени разнополые, второму ребенку 3 года будет в сентябре.
Вопрос, имеет ли значение метраж продаваемой/покупаемой квартиры для получения мат.капитала? Планируем брать квартиру того же метража или даже немного меньше, но речь идет о общем метраже, жилая площадь продаваемой квартиры, значительно меньше метража покупаемой.
Спасибо за помощь.
mila25 (18/05/2017)
Девочки, а кто уже продавал кв. с долями детей, долго Опека дает разрешение, после подписания с покупателем предварительного договора?
Говорят 2 недели, но я сама в ипотеке работаю и обычно у нас это месяц.
Izuminka (17/05/2017)
напомню что у меня была стройка дома, дом оформлен на меня одну. Ребенку, на которого был оформлен мат.капитал, исполнилось три года и я сделала обязательство о выделении долей у нотариуса, подала документы. Получила деньги, через пол-года выделяю доли.
для этого нотариус не нужен(сегодня сдала документы)

Izuminka писал(а):
сходила в МФЦ на консультацию:
в моем случае, когда собственность единоличная, я могу выделить доли без нотариуса!


Izuminka писал(а):

могу сказать какие документы нужны:
свидетельства о рождении детей
свидетельство о браке - не требовали
документы на квартиру - свидетельство на дом
паспорта всех у кого они есть
соглашение(кол-во людей+1 шт)
в моем случае домовая книга(у нас частный дом) - не нужна
пошлина(причем 2000 делится на всех людей пропорционально выделяемой доли), можно оплатить на месте(они точно расчитают сколько и кому платить) - один из родителей может оплатить гос.пошлину за несовершеннолетних детей(съэкономите на комиссии) оплачивать дешевле в сбере

в мфц должны присутствовать все у кого есть паспорт


сегодня подавала документы в мфц

оказывается кроме дома я должна была выделить пропорциональные доли на земельный участок. Мы с мужем повозмущались, документы приняли, но заставили написать, что мы предупреждены что дело могут приостановить или вернуть.

Так же сказали что я не могу мужу выделить долю меньше, чем моя.
Что надо выделить одинаковые доли детям, а остальное между супругами пополам( совместно нажитое имущество)

до 1 июня документы будут готовы, отпишусь еще раз aga-aga
Екатерина111 (17/05/2017)
все верное,мне говорили 6500
mila25 (17/05/2017)
Девочки, подскажите, кто недавно выделял доли детям, где вы это делали и сколько отдавали?
Квартиру покупала в ипотеку, погасила, составила с бывшим мужем раздел имущества, т.е. я собственник, сейчас выставила на продажу, но Опека не разрешает выделить доли в новой квартире, придется выделять в этой. Начала обзванивать нотариусов, оказалось не все делают, а кто делает требую более 6000
kazavka (12/05/2017)
Ma6a писал(а):
Здравствуйте! подскажите пожалуйста! на руках свидетельство на
И еще тут прочитала что МК бывает Регионалный и Федеральный...это как?


Федеральный - это за второго ребенка.
Региональный - за третьего (в Новосибе 100 т.р., а вообще эта программа работает не во всех регионах)
  1 | 2 | 3 | 4 | 5    

Есть мнение?

Текст:
Автор:
Код: 
 Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться