ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ

   Обсуждение на форуме ("связанная" тема)
Kosya (08/03/2017)
Миллениум, я ознакомилась с расценками, поняла, что нереально вместить в эту цену жилой дом, даже очень маленький, и даже если строить своими руками. Но если сверху еще 500тыс. добавить, тогда уже реально (при условии, что строить своими силами)
Миллениум (05/03/2017)
Kosya
Ох точно размечтались))) постою послушаю тоже животрепещущий вопрос на эту тему. Хотя все что вы описали по сути можно , но вот в реальности как это ))) на мой взгляд лучше брать из материнского капитала частями
Kosya (05/03/2017)
Такой вопрос, может кто знает нюансы. Есть участок под ИЖС. Есть маткапитал, ребенку 1,5лет. Есть желание построить на участке небольшой домик своими силами (уложиться в размеры маткапитала). По факту домик использовать для летнего отдыха семьей.
Строиться конечно по всем правилам - жилое помещение, но только небольшое. Есть ли какие-то ограничения по минимальной площади на семью?
Почитала, до 3 лет использовать на строительство маткапитал можно, если только берется кредит на строительство жилья. И направить в данном случае маткапитал можно на первый взнос или погашение долга и процентов.
Реально ли взять кредит на 400тыс на такие нужды и загасить его средствами маткапитала?
И можно ли и взнос с маткапитала внести первый, и потом загасить долг? Или можно только что-то одно? Тогда придется на свои - первый взнос, а потом маткапитал на закрытие долга и процентов.
И сколько по времени вся эта процедура будет? Ведь за это время надо погашать ежемесячно кредит.
Хочется не ждать 3 лет, но и не сильно потерять свои личные средства. Я размечталась или так поступить можно согласно закону?
thunderbird (04/03/2017)
Ksushk@, эх, если бы все было так просто, то, думаете, кто-нибудь вообще стал бы заморачиваться с выделением долей детям?..

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

Цитата:
Средства материнского капитала предоставляются при условии:
3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Ksushk@ (04/03/2017)
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, а можно ли вместо выделения долей в квартире - открыть детям счет в банке? и как рассчитать сумму?
thunderbird (18/02/2017)
Здравствуйте ))
Хотим закрыть часть ипотеки материнским капиталом. Подскажите, пожалуйста, к какой примерно сумме расходов нужно готовиться? А именно: сколько стоит обязательство о выделении долей (1 собственник, 3 одаряемых) и сколько потом придется заплатить за дарственные? Обязательно ли это все заверять у нотариуса, или достаточно только юстиции?

И еще вопрос: позже собираемся эту квартиру (с долями детей) продавать и покупать новую в ипотеку. Одобрит ли опека такую сделку, если в новой квартире до момента закрытия ипотеки детские доли будут не выделены, а будет лишь обязательство выделить эти доли после закрытия ипотеки? Потому что навряд ли банк одобрит ипотеку на квартиру, в которой есть доли, принадлежащие детям.
Цветы Жизни (15/02/2017)
eAg_22
Спасибо за ответ :give_heart:
Ипотеку пробовали подавать документы, правда на большую сумму- нам отказали - маленькая зп официальная у мужа? а я в декрете :-( застройщик вроде надежный
Скрытый текст:
стрижи
надо подумать? про аспект проверки банком как-то не подумала даже
eAg_22 (15/02/2017)
Цветы Жизни писал(а):
Люди добрые, подскажите плиз кто знает. Хотим оформить дду без ипотеки- рассрочка на строящуюся квартиру, мк застройщик берет в первый взнос но как то странно, делается второй договор, что некое ооо дали мне эту сумму ( мат капитала) как бы в долг на жилье, а я потом через пфр, и квартира в залоге у этого ооо получается по дду, это нормальная схема? Просто вообще не в теме пока, первый раз. Меня смущает согласится ли пфр на это все


По факту для ПФР это получится обычная ипотека, только не у банка, а у кредитной организации (у того самого ООО со вторым договором). Это нормально.
В данной ситуации главное надежность самого застройщика и ООО которое выдает займ на первоначальный взнос. Почему вы не хотите оформить ипотеку, хотя бы небольшую в надежном банке? Даже имея всю сумму на руках для покупки квартиры, лучше оформить ипотеку, а потом её досрочно погасить, в данном случае, перед выдачей денежных средств банк сам проведет проверки на чистоту сделки, надежность застройщика, репутацию продавца и т.д. совершенно бесплатно.
Цветы Жизни (14/02/2017)
Люди добрые, подскажите плиз кто знает. Хотим оформить дду без ипотеки- рассрочка на строящуюся квартиру, мк застройщик берет в первый взнос но как то странно, делается второй договор, что некое ооо дали мне эту сумму ( мат капитала) как бы в долг на жилье, а я потом через пфр, и квартира в залоге у этого ооо получается по дду, это нормальная схема? Просто вообще не в теме пока, первый раз. Меня смущает согласится ли пфр на это все
Мадам Газель (14/02/2017)
Брусничка
У нас в интернет-банке деньги было видно в этот же день.
Брусничка (14/02/2017)
Девочки, подскажите кто знает. Подавали документы на распоряжение МК через МФЦ. Как теперь узнавать, перечислил деньги ПФ или нет? В МФЦ или в ПФ? Или уже в банке? Я же их тогда всех з
Скрытый текст:
адолбаю
каждый день звонками Embarassed :haha:
Мадам Газель (13/02/2017)
eAg_22
Нотариус взяла с нас за 2 бумажки 2 тысячи рублей.
Гламуррчик (13/02/2017)
eAg_22 писал(а):
Мадам Газель
Цитата:
По мнению нотариуса, обязательство - это односторонняя сделка, и объединять обоих заемщиков в один документ неправильно idontno


Я бы сказал так: По мнению нотариуса, продать два бланка выгоднее чем один.
Там все делается просто: граждане Вася и Маша, именуемые в дальнейшем "созаемщики".... Тырымпымпым.... На одном бланке!

Вот вот! Мы в субботу делали- одна бумажка на двоих,мы созаемщики. Отдали 2,5 т р
eAg_22 (13/02/2017)
Мадам Газель
Цитата:
По мнению нотариуса, обязательство - это односторонняя сделка, и объединять обоих заемщиков в один документ неправильно idontno


Я бы сказал так: По мнению нотариуса, продать два бланка выгоднее чем один.
Там все делается просто: граждане Вася и Маша, именуемые в дальнейшем "созаемщики".... Тырымпымпым.... На одном бланке!
Мадам Газель (13/02/2017)
eAg_22 писал(а):
Nailya_Y писал(а):
Вопрос к тем, кто уже делал обязательство. Были ли проблемы, если в обяательство составлялось сразу от двух супругов на одной бумажке? И если были, сдавали документы в МФЦ или районное отделение пенсионного фонда?


Абсолютно правильно, если заемщиков по ипотеке двое, то и обязательство делается от двоих. На одном бланке.
Сдавать куда вам удобнее. У МФЦ есть функция приема документов по распоряжению средствами МСК.

У нас ипотека на двоих. Обязательство делали от каждого из созаемщиков. По мнению нотариуса, обязательство - это односторонняя сделка, и объединять обоих заемщиков в один документ неправильно idontno

Кстати, 8 февраля мы получили деньги. С момента сдачи документов в Пенсионный фонд до момента перечисления денег - 1,5 месяца.
  3 | 4 | 5 | 6 | 7    

Есть мнение?

Текст:
Автор:
Код: 
 Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться