ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ

   Обсуждение на форуме ("связанная" тема)
thunderbird (18/02/2017)
Здравствуйте ))
Хотим закрыть часть ипотеки материнским капиталом. Подскажите, пожалуйста, к какой примерно сумме расходов нужно готовиться? А именно: сколько стоит обязательство о выделении долей (1 собственник, 3 одаряемых) и сколько потом придется заплатить за дарственные? Обязательно ли это все заверять у нотариуса, или достаточно только юстиции?

И еще вопрос: позже собираемся эту квартиру (с долями детей) продавать и покупать новую в ипотеку. Одобрит ли опека такую сделку, если в новой квартире до момента закрытия ипотеки детские доли будут не выделены, а будет лишь обязательство выделить эти доли после закрытия ипотеки? Потому что навряд ли банк одобрит ипотеку на квартиру, в которой есть доли, принадлежащие детям.
Цветы Жизни (15/02/2017)
eAg_22
Спасибо за ответ :give_heart:
Ипотеку пробовали подавать документы, правда на большую сумму- нам отказали - маленькая зп официальная у мужа? а я в декрете :-( застройщик вроде надежный
Скрытый текст:
стрижи
надо подумать? про аспект проверки банком как-то не подумала даже
eAg_22 (15/02/2017)
Цветы Жизни писал(а):
Люди добрые, подскажите плиз кто знает. Хотим оформить дду без ипотеки- рассрочка на строящуюся квартиру, мк застройщик берет в первый взнос но как то странно, делается второй договор, что некое ооо дали мне эту сумму ( мат капитала) как бы в долг на жилье, а я потом через пфр, и квартира в залоге у этого ооо получается по дду, это нормальная схема? Просто вообще не в теме пока, первый раз. Меня смущает согласится ли пфр на это все


По факту для ПФР это получится обычная ипотека, только не у банка, а у кредитной организации (у того самого ООО со вторым договором). Это нормально.
В данной ситуации главное надежность самого застройщика и ООО которое выдает займ на первоначальный взнос. Почему вы не хотите оформить ипотеку, хотя бы небольшую в надежном банке? Даже имея всю сумму на руках для покупки квартиры, лучше оформить ипотеку, а потом её досрочно погасить, в данном случае, перед выдачей денежных средств банк сам проведет проверки на чистоту сделки, надежность застройщика, репутацию продавца и т.д. совершенно бесплатно.
Цветы Жизни (14/02/2017)
Люди добрые, подскажите плиз кто знает. Хотим оформить дду без ипотеки- рассрочка на строящуюся квартиру, мк застройщик берет в первый взнос но как то странно, делается второй договор, что некое ооо дали мне эту сумму ( мат капитала) как бы в долг на жилье, а я потом через пфр, и квартира в залоге у этого ооо получается по дду, это нормальная схема? Просто вообще не в теме пока, первый раз. Меня смущает согласится ли пфр на это все
Мадам Газель (14/02/2017)
Брусничка
У нас в интернет-банке деньги было видно в этот же день.
Брусничка (14/02/2017)
Девочки, подскажите кто знает. Подавали документы на распоряжение МК через МФЦ. Как теперь узнавать, перечислил деньги ПФ или нет? В МФЦ или в ПФ? Или уже в банке? Я же их тогда всех з
Скрытый текст:
адолбаю
каждый день звонками Embarassed :haha:
Мадам Газель (13/02/2017)
eAg_22
Нотариус взяла с нас за 2 бумажки 2 тысячи рублей.
Гламуррчик (13/02/2017)
eAg_22 писал(а):
Мадам Газель
Цитата:
По мнению нотариуса, обязательство - это односторонняя сделка, и объединять обоих заемщиков в один документ неправильно idontno


Я бы сказал так: По мнению нотариуса, продать два бланка выгоднее чем один.
Там все делается просто: граждане Вася и Маша, именуемые в дальнейшем "созаемщики".... Тырымпымпым.... На одном бланке!

Вот вот! Мы в субботу делали- одна бумажка на двоих,мы созаемщики. Отдали 2,5 т р
eAg_22 (13/02/2017)
Мадам Газель
Цитата:
По мнению нотариуса, обязательство - это односторонняя сделка, и объединять обоих заемщиков в один документ неправильно idontno


Я бы сказал так: По мнению нотариуса, продать два бланка выгоднее чем один.
Там все делается просто: граждане Вася и Маша, именуемые в дальнейшем "созаемщики".... Тырымпымпым.... На одном бланке!
Мадам Газель (13/02/2017)
eAg_22 писал(а):
Nailya_Y писал(а):
Вопрос к тем, кто уже делал обязательство. Были ли проблемы, если в обяательство составлялось сразу от двух супругов на одной бумажке? И если были, сдавали документы в МФЦ или районное отделение пенсионного фонда?


Абсолютно правильно, если заемщиков по ипотеке двое, то и обязательство делается от двоих. На одном бланке.
Сдавать куда вам удобнее. У МФЦ есть функция приема документов по распоряжению средствами МСК.

У нас ипотека на двоих. Обязательство делали от каждого из созаемщиков. По мнению нотариуса, обязательство - это односторонняя сделка, и объединять обоих заемщиков в один документ неправильно idontno

Кстати, 8 февраля мы получили деньги. С момента сдачи документов в Пенсионный фонд до момента перечисления денег - 1,5 месяца.
Ksushk@ (13/02/2017)
eAg_22 я прекрасно понимаю, что я нарушаю закон aga-aga
Но у меня вопрос: удавалось ли кому-нибудь продать квартиру, не выделяя доли?
eAg_22 (10/02/2017)
Ksushk@ писал(а):
Девочки, кто сталкивался, подскажите, пожалуйста.
Купили мы квартиру с использованием МК, доли детям не выделили. Вопрос могу ли я продать эту квартиру, не выделяя доли?


Данный вопрос решается с органами опеки. По факту это получается неисполнение данного обязательства. Что может повлечь за собой решение суда о возврате средств МСК в пенсионный фонд.
Ksushk@ (10/02/2017)
Девочки, кто сталкивался, подскажите, пожалуйста.
Купили мы квартиру с использованием МК, доли детям не выделили. Вопрос могу ли я продать эту квартиру, не выделяя доли?
eAg_22 (07/02/2017)
Nailya_Y писал(а):
Вопрос к тем, кто уже делал обязательство. Были ли проблемы, если в обяательство составлялось сразу от двух супругов на одной бумажке? И если были, сдавали документы в МФЦ или районное отделение пенсионного фонда?


Абсолютно правильно, если заемщиков по ипотеке двое, то и обязательство делается от двоих. На одном бланке.
Сдавать куда вам удобнее. У МФЦ есть функция приема документов по распоряжению средствами МСК.
Nailya_Y (07/02/2017)
Вопрос к тем, кто уже делал обязательство. Были ли проблемы, если в обяательство составлялось сразу от двух супругов на одной бумажке? И если были, сдавали документы в МФЦ или районное отделение пенсионного фонда?
  1 | 2 | 3 | 4 | 5    

Есть мнение?

Текст:
Автор:
Код: 
 Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться