Обсуждение на форуме ("связанная" тема)
burya (14/01/2019)
Ваш юрист, то есть вы уверены, что
Цитата:
Но есть еще другой вариант: выделить доли детям из общей совместной собственности супругов, а у супругов оставить общую совместную собственность на оставшуюся долю. Т.е. право собственности на квартиру будет зарегистрировано следующим образом: например, 1/16 одному ребенку, 1/16 второму ребенку, 14/16 доли на праве общей совместной собственности у супругов. Это стало возможно с 01.07.2018 года, когда Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости был дополнен пунктом 90.1: «При государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов:

сведения об обоих супругах указываются в одной записи о вещном праве;
в отношении вида права в записи о праве указываются слова "общая долевая собственность";
после указания в записи о вещном праве размера доли в праве общей долевой собственности указываются слова "в совместной собственности".
Поскольку в указанном случае не происходит распоряжения долями, то такое соглашение не подлежит нотариальному удостоверению.


Вот это вот все не реализуемо?
Ваш юрист (14/01/2019)
burya писал(а):
Ваш юрист, то есть пунктом 90.1 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости не работает, так что ли? Вы уверены, что ваши знания актуальны? :-)
Прочтите, пожалуйста, еще раз статью, на которую ведет ссылка в первом посте :-)


Добрый день!
Я уверена :-)
Руководствуюсь (и не только я) специальной нормой п.4 ст. 10 закона 256-ФЗ.
Ленчоус (14/01/2019)
Я планирую покупать квартиру с использованием материнского капитала. Не поняла из статьи. То есть оформляется договор купли-продажи с использованием материнского капитала, где я один собственник, и соглашение о выделении долей, по которому я выделяю доли детям, и оба документа единомоментно подаются на регистрацию ? Как то это странно... или так действительно можно сделать?
burya (14/01/2019)
Ваш юрист, то есть пунктом 90.1 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости не работает, так что ли? Вы уверены, что ваши знания актуальны? :-)
Прочтите, пожалуйста, еще раз статью, на которую ведет ссылка в первом посте :-)
Ваш юрист (14/01/2019)
Если квартира приобретена в браке, выделение возможно только через соглашение!!! Соглашение подлежит нотариальному удостоверению! Это де-юре верно.
_Мотылёк_ (14/01/2019)
А если один собственник муж?и квартира куплена до брака,как в этом случае?
Zloirina (12/01/2019)
А где можно посмотреть пример заявления о выделении долей детям- ? Мы писали, докопались до слов ,якобы неправильно, но ничего не объяснили, отправили к нотариусу.
Nikonoff (11/01/2019)
Нигредо
Мы выделяли доли после положенного срока. Никто ничего не сказал.
Нигредо (11/01/2019)
А мы мат капитал получили как компенсацию за уже построенный дом, но обязательство муж тоже писал, которое пока не исполняли.
Интересно было бы узнать какая процедура в этом случае :aga-aga:
Nikonoff (10/01/2019)
Недавно с этим столкнулись. Квартира была приобретена в браке, титульный собственник был один, но собственность при этом считается совместной. Нотариус при выделении долей сказал что их должно быть пять: две доли детям (у нас их двое), по одной нам с супругом и одна доля совместная.
tat33 (09/01/2019)
Мы выделяли доли детям через договор дарения, его составляли сами, у нотариуса ничего не заверяли. Все прошло отлично.
NatalySunny (07/01/2019)
Спасибо большое, тоже предстоит выделять доли, собственность общая совместная.
krokozebrik (06/01/2019)
Спасибо за статью. Предстоит доли выделять.
    10 | 11 | 12 | 13 | 14 
Ваш комментарий
Текст:
Автор:
 
  Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться