Всем очень добрый день!
Дом в ДНП с использованием маткапитала и заемных средств никто не строит?
Leya
Мне так же предложили - или расчёт по сумме мат капа, или в равных долях по 1/4 всем. Но я за минимальный размер, чем меньше, тем лучше.
Подскажите, пожалуйста, кто выделял недавно или выделяет щас доли через нотариуса. Нотариус, к которой обратились, говорит, что можно только 2 варианта по размеру долей детям: или эти крохотные доли выделять (рассчитываются исходя из суммы маткапитала в общей стоимости квартиры) или только всю квартиру на равные части всем. на мое предложение сделать детям чуть побольше минимальной (минимальная там получается что-то типа по 1/12 на четверых, а 8/12 в совместной с супругом) отказалась, сказала нельзя. Почему нельзя, например, всем четверым (родители и двое детей) по 1/8, а 4/8 родителям? я понимаю , что зависит от суммы маткапитала в стоимости покупной цены, но написано же, что по соглашению. Значит, согласно законам логики, мы можем любые доли придумать, главное не меньше минимальных.
Всем привет.
Подскажите вот такой момент.
После рождения второго ребенка, в 2009 году, я получила сертификат. Использовала его на покупку квартиры в 2014 году.
В 2019 году я оформила квартиру в свою собственность. Сейчас нужно выделить доли детям.
1. У меня от первого брака 2 детей и от второго брака 1 ребенок. Я выделяю доли всем 3 детям?
2. Старшему сыну в этом году 17 лет. Он сам принимает свою долю? Если сын не согласен с размером выделяемой ему доли, что тогда?
3. Интересы двоих других детей представляют их отцы?
Квартира приобреталась уже после расторжения первого брака и до вступления в новый брак, хотя право собственности было оформлено уже после регистрации второго брака. Я же ни бывшему ни нынешнему мужу не выделяю доли? Доли выделяются у нотариуса или простым договором дарения? Вообще с чего начинать это выделение долей?
SeviLLa
Ещё опека отдельная тема после этих долей...
их подбирают там специально что ли
Iren_ka
ага, особенно для тех, кто получал его много лет назад)))
350т, а столько геморроя)))
SeviLLa
А вернуть хочется. И забыть как страшный сон
Вроде помогают.. но потом сложности с опекой, что ну его , этот капитал.
Iren_ka
что-то сомнения берут... они использование то нормально отследить не могут - а вы говорите про возврат
У меня все никак не получается оформить доли
нотариус, которая с меня требовала печать от пенсионного, дозвонилась сама в этот пенсионный и ей там (внезапно!) сказали то же самое, что и мне - справок таких не даем.
обратились к другому нотариусу, отдали доки, ждем-с, пока они подготовят документы
причем второй нотариус запросил другой список документов - и справка из пенсионного подошла без печати
и выписка из домовой книги не нужна... видимо, зафиксированного перечня нужных документов тоже нет нигде, кто на что горазд...
Jekki
Да, думаю об этом. Проблематично приехать туда в рабочее время. В это время люди тоже работают.
Поэтому спросила, может были прецеденты
Iren_ka
ходили бы в ПФ на консультацию к их юристу, там достовернее информация - из первых рук
Добрый всем день) у меня очень странный вопрос)
НО
квартира была в ипотеке, исп МК,, потом погасили остатки ипотеки, детям доли не выделили
МОЖНО этот мат капитал государству вернуть, будь он не ладен.
?
может слышали прецеденты, или юриста знает грамотного?
Очень хорошая статья.
"Покупаем квартиру, приобретённую на материнский капитал. Риски и подводные камни"
| Код: |
| Ожидается, что в скором времени будет пересмотрен закон об использовании маткапитала при покупке недвижимости. И, скорее всего, внесут поправки, по которым использование материнского капитала будет отмечено в едином государственном реестре. При таких условиях сделка не может быть совершена, если не были исполнены обязательства по наделению долей‘. |
Очень ждём!
SeviLLa, в ПФ выдали нужную выписку, но без печати и подписи, в этом есть противоречие, не находите? За нотариуса, у которого Вы были, я не могу ответить. Но документ без печати и подписи - это же просто бумажка, что очевидно.
Впрочем, я в очередной раз пожалела, что пишу в правовом ликбезе.
Больше не вмешиваюсь в обсуждения
sma-rodina
я ж написала
| Цитата: |
В пенсионном фонде сказали, что такую не выдают уже аж с мая прошлого года. Сделали просто выписку.
С печатью и подписью дали только документ, что моё право на мат кап утрачено. |
Я на вас негатив не сливаю, на мужа уже слила вы пишите, что
| Цитата: |
| В Пенсионном фонде её выдают по сей день. |
я же говорю, что это не так.
А раньше в теме было бурное обсуждение того, какие родители плохие-сякие доли не выделяют. Ага - вот я родитель, готовый выделить доли. Даже готова оплатит услуги нотариуса. Так нотариус даже не может с первой попытки сказать, что копии документов им нужны десять раз подумаешь надо оно мне или нет, раз я квартиру продавать не планирую)
SeviLLa, ПФ выдает выписки, так почему без печати и подписи? У нотариуса пока нет электронного взаимодействия с ПФ, поэтому и выписки не может запросить. Всё, что может, нотариус обязан запросить сам.
Вы спросили, что за выписка, и я ответила - сообщила полное и точное название.
А зачем на меня сливать негатив? 
Все семьи, которые получили (или получат право на сертификат на материнский капитал до 30 сентября 2016 года) и не использовали всю сумму капитала на основные направления расходования смогут обратиться за единовременной выплатой из этих средств в размере 25 000 рублей. Соответствующий закон сегодня подписал Президент Российской Федерации Владимир Путин. 
