Обсуждение на форуме ("связанная" тема)
Мармеладка (13/10/2021)
микаса писал(а):
Натка18
Да конечно кто же спорит …
Мы все официально выделили и даже сами канали всех , что скорее выделить , в отличие от многих знакомых кто не выделял и уже купили и продали не одно жильё …

А вот в плане вернуть государству , честно мы бы хотели вернуть его государству , так как такой Геморой потом создаёт , особенно если вкладываешь в жильё не большое , реально если была бы возможность отдать обратно отдали бы лучше без выделения долей и всего . По сути дети ещё не чего не заработали сами , а что им прийдет в голову в .18 лет ни кто не знает и лучше иметь потом жильё без долей детей


Вот у меня уже тоже были мысли о том, что лучше б вернула этот МК, чем весь это геморрой с долями.

Буквально сегодня забрала документы из Росриестра. Но нервы мне Росриестр пусть и немного, но потрепал.
Натка18 (13/10/2021)
микаса
Кстати да, про будущие загоны деток я как-то не задумывалась. Но будем надеяться, что мы их воспитаем достойными людьми. Пусть Мк будет во благо! :-)
микаса (13/10/2021)
Натка18
Да конечно кто же спорит …
Мы все официально выделили и даже сами канали всех , что скорее выделить , в отличие от многих знакомых кто не выделял и уже купили и продали не одно жильё …

А вот в плане вернуть государству , честно мы бы хотели вернуть его государству , так как такой Геморой потом создаёт , особенно если вкладываешь в жильё не большое , реально если была бы возможность отдать обратно отдали бы лучше без выделения долей и всего . По сути дети ещё не чего не заработали сами , а что им прийдет в голову в .18 лет ни кто не знает и лучше иметь потом жильё без долей детей
Натка18 (13/10/2021)
микаса
Отвечу, может кому пригодится. Обязательство на выделение долей при МК теперь считается в условиях его выдачи. Раз вам выдали МК, то вы взяли на себя это обязательство. Просто нотариально теперь это не нужно заверить. Но если вы не выделили доли детям в течение полугода при покупке или после закрытия ипотеки ( напоминаю, всем детям, даже рождённым после использования МК), то ПФ имеет право взыскать с вас сумму МК обратно. Такие случаи уже есть, просто пока не носят массовый характер. Но эта массовость возможно будет, потому что все становится более прозрачным и все запросы делаются теперь пару кликов мыши. Поэтому не выделять доли детям- это на свой страх и риски проблемы при продаже недвижимости. Единственное, что проще выделять доли в соответствии с суммой МК( МК делится на родителей и всех детей), чтобы потом при продаже вам легче было доказать опеке, что вы улучшаете условия детей.
ясена (13/08/2021)
Nati1987
Вы делаете всё правильно! :yes:
Когда и где рванёт за неправильность оформления при использовании "государевых денег" МК - такое ожидание и прогноз точно "не айс".
Nati1987 (13/08/2021)
ясена
Выбора у меня всё равно уже нет. Деньги мне два дня назад уже перечислили🤣 разве что забить, и не оформлять совсем и надеяться что в проверку не попаду, но не хочу так. Мы знали на что шли
ясена (13/08/2021)
Nati1987
Да.. так в случае чего будет больше возможностей в пристраивании детских долей при реализации объекта.:-)
Скрытый текст:
На тот же счёт.:yes:
Повторюсь: к сожалению, это не отменяет саму доп. сложность в проведении сделки.
Nati1987 (13/08/2021)
ясена
Это понятно😜 поэтому и доли выделим в 1/19, а не по 1/4 на всех. Мало ли😜

Добавлено спустя 6 минут 24 секунды:

ЗАВИК
Это другое. Тут возмещение. Сестра выделяла доли через соглашение без нотариуса, но у них было на реконструкцию. Они делали соглашение между мужем и женой и две дарственные на детей. И у меня нет нотариального обязательства на выделение долей, только уведомление было, когда оформляла компенсацию. Займусь этим на след.неделе. Хоть и по идее я должна через нотариуса выделить, но откуда они узнают что я выделяю из-за мат.капитала?! Сомневаюсь что в Росреестре есть сведения об этом. А итог одинаков. Посмотрим что выйдет. Попробую сама, не получится- пойду к нотариусу. Ничего не потеряю по факту
ясена (13/08/2021)
Nati1987
Не зарекайтесь)).:haha:
Скрытый текст:
Если что, я в абсолютно добром смысле слова это написала. Просто.. ситуации бывают разные. Опыт-с.:-)
Nati1987 (13/08/2021)
ясена
Радует одно, я не собираюсь его продавать😜
ясена (13/08/2021)
Nati1987 писал(а):
альбатросНадо просто доли выделять согласно вкладу МК от общей суммы. У нас кадастровая 2.200, а МК 460 тыс. Мы будем по 1/19 детям выделять, это где-то 6 кв.м. Тоесть в случае чего спокойно можно будет выделить им большую площадь

Это правильный подход к распределению доли МК в стоимости дома. :-) Но, к сожалению, даже такая min площадь кв.м. на несовершеннолетних не ускоряет/упрощает всю процедуру прохождения опеки. И снижает возможность выбора Вашего дома среди потенциальных покупателей.
ЗАВИК (13/08/2021)
альбатрос писал(а):
Nati1987
Цитата:
Я теперь озадачена тем что ищу как выделить доли детям без натариуса

Т.е детям требуется оформлять доли при возмещений затрат?

в перечне документов на сайте Госслуг ,есть обязательный пункт для получения маткапитала для таких целей, как нотариальное оформление доли на детей.

Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд:

Nati1987 писал(а):
ЗАВИК
Да, документы подтверждающие расход не требовали. И разрешение на строительство не надо и акт введения в эксплуатацию. Только выписки ЕГРН на дом и на землю

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:

альбатрос
Не только детям, но и мужу, ТК материнский капитал принадлежит не только детям, а всем членам семьи.

Очень помогли.
НО я сохраняла что могла из чеков.

У нас еще проблема. Дом построен, участок был под фермерское хо-во и теперь дом оформить не можем. Короче не мат.капитал,а они проблемы.
И есть вроде сертификат,а применить многим некуда.
Если бы не дом, тоже не знала куда его использовать.Тк квартира не нужна еще одна.
альбатрос (13/08/2021)
Nati1987
Тоже важное замечание, про планку. У нас дом 2018 года.
Nati1987 (13/08/2021)
альбатрос
Ну да. Мне вот он в сертификате никуда не упёрся. Боюсь что ваще в копейки превратится, с учётом роста цен. А ещё раньше дата постройки дома была не раньше 2007, потом подняли до 2012. Предполагаю что в следующем году опять планку поднимут на 5 лет и мы тогда бы пролетели, ТК дом в 2014 построен
альбатрос (13/08/2021)
Nati1987
Вообще сегодня первый раз об этом узнала, в этой теме.
Можно еще обдумать, в случае если понадобятся "живые" деньги.
    1 | 2 | 3 | 4 | 5   
Ваш комментарий
Текст:
Автор:
 
  Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться