/Проекты Сибмамы/Правовой раздел

Отзывы к статье
Изменения в правилах продажи недвижимости, в числе собственников которой есть дети.
Cтраница 4

Вернуться к статье

Re-nata
Отчего же? Нотариус делает ксерокопию, но за деньги. Один лист 100 рублей Сумма, ну очень велика. Это плита или стиралка в новую квартиру. Да и стройматериалов бюджетных прилично можно купить. Защита от мошенников? Ну сделали бы 3-5тысяч сумму. А еще меня поражает, что нотариус сам ксерокопию не делает, а заверяет принесенную, и не читает ее. Знакомые провели сделку с нотариусом, продажа комнаты, часть которой принадлежит несовершеннолетнему. Сейчас у них приостановка регистрации - в договоре, сделанном нотариусом, три ошибки, два пункта друг другу противоречат. Покупатель-ипотечник в шоке, продавцы в истерике - они следующую сделку не могут провести, банк им деньги не отдаст, пока право не будет отрегистрировано. Нотариус требует письмо из Росреестра, плюс за исправление своих же ошибок - еще денег, помимо уже потраченных на него 20ти с лишним тысяч рублей. Проект договора, подготовленный АН, нотариус брать в работу отказался. Банк, выдавший ипотеку, находится в другом городе и договор, сделанный нотариусом тоже не видел и не факт, что будет им одобрен - нотариус договор не согласовывал.
Вопрос, кому помогает этот закон? Стоит задуматься, кто продает или покупает доли, ну и сделки с детьми? Это же небогатый слой населения, люди у которых и так денег мало. А богатеньких это нововведение не коснется, поэтому им все равно, какие законы появляются на свет Машуня симпампуля
В АН вы можете и не ходить, а значит не платить за их услуги. А нотариуса сделали обязательным.
Да и сделки бывают очень сложными, со множеством подводных камней, в которых нотариус не будет разбираться. Нотариусы вообще работают по шаблону. Машуня симпампуля
Нотариусы никакой ответсвенности не несут Я за нотариальное удостоверение! Больше будет порядка, нотариус так то несет ответственность и свою ответственность он страхует. Некоторые тут возмущается стоимостью удостоверения, но почему то никто не возмущается стоимостью услуг агентств недвижимости!!! Вот где дерут деньги не за что! Вы платите 4-6 процентов от стоимости квартиры просто за подбор вам этого варианта!!! Ни о какой юридической чистоте сделки и речи не идет. Вот где надо возмущаться!!!!

Тётка писал(а):

почти во всех громких делах о мошеннических схемах продажи были задействованы нотариусы, поэтому ни от чего они не защищают

Возможно и так, но, может быть, негромких дел гораздо больше, просто о них не пишут?

24_Yana (12/02/2016)

а кто все-таки должен платить - продавец или покупатель?

Добавлено спустя 21 секунду:

или оба?

Zеленоглазая (12/02/2016)

larsene писал(а):

Zеленоглазая Цитата: 0,5 процента от суммы договора а не от количества детей.

Понятно. Меня просто в заблуждение приведенный пример в статье ввёл, что при продаже с одним ребёнком надо отвалить такую то сумму... вот у меня сразу и возник вопрос, а если детей больше

white cat (12/02/2016)

Наше государство уже не знает, чтобы еще с нас поиметь и как бы свои обязанности на нас переложить!

Тётка (12/02/2016)

afeofan писал(а):

Т@ТЬЯНА писал(а): от каких камней этот закон? Думаю, это дополнительная защита от мошенников. Все документы, помимо инспектора в росреестре, будет проверять ещё нотариус. Для вас дополнительная морока и расходы. Для потенциальных мошенников - очень серьезное препятствие. По мне так лучше заплатить 0.5%, но знать что всё будет в порядке.

почти во всех громких делах о мошеннических схемах продажи были задействованы нотариусы, поэтому ни от чего они не защищают, не надо особых иллюзий, а вот продавцу с детьми мороки и трат прибавляют значительно

MariElena (12/02/2016)

Т@ТЬЯНА
даже если покупатель - все равно нелогично. Дополнительная растрата - меньше покупателей. Итак, люди не хотят покупать квартиры, где дети прописаны, а хотят чистую продажу. Кроме этого агентство все равно может вывернуть, включив растраты в стоимость квартиры.(((

Шабалинова Татьяна (12/02/2016)

afeofan
В порядке все будет итак.
Я же продавец, а не покупатель. И вот это - то и странно отчего я должна чужой порядок оплачивать.
Как итог -прибавится работа тому, откуда не ждали, перестанут включать в число соб-в детей.
Будут бесконечные решения судов, опек и прочей канетели.
И это еще не гарант выполнения обязательств по маткапиталу.

Вобщем, государство перенесло ответственность за не качественную работу росрегистраторов, читай с себя, на конкретное юр.лицо, натариуса.

Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:

Или оплачивает услуги нотариуса все- таки покупатель?!
Тогда логично.

afeofan (12/02/2016)

Т@ТЬЯНА писал(а):

от каких камней этот закон?

Думаю, это дополнительная защита от мошенников. Все документы, помимо инспектора в росреестре, будет проверять ещё нотариус. Для вас дополнительная морока и расходы. Для потенциальных мошенников - очень серьезное препятствие.

По мне так лучше заплатить 0.5%, но знать что всё будет в порядке.

Ваш комментарий
Текст:
Автор:
	Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться