1
Клуб. Скидки для Сибмам Тест-драйв. Тестируем товары и услуги в Новосибирске
2
О беременности Планирование беременности. ЭКО Беременность Роды Рейтинг роддомов Сибмамы Калькулятор и календарь беременности
3
О детях Новорожденный. Ребенок до года Детское здоровье и уход Детский сад Школа Высшее и среднее профессиональное образование Спорт для детей Воспитание и психология Подростки Новости
4
Занятия и игры для детей Стихи и проза для детей Поделки Куда сходить с ребенком
5
Красота и здоровье. Отношения Фитнес и диеты Отношения Покупки
6
Проекты Сибмамы Гороскопы Справочник организаций Правовой раздел Знаменитые мамы Новый год

/Архив новостей


Отзывы к статье
Материнский капитал – 2016.
Cтраница 185


Вернуться к статье


   Обсуждение на форуме ("связанная" тема)
Марину$кина (25/11/2013)
Jekki писал(а):
Марину$кина
Любопытна реакция юриста! Дети то как раз и ущемлены неисполнением обязательства.
Сходите к нотариусу, отзовите первое обязательство, у него же напишите второе со ссылкой на закон и новую квартиру. Потом делаете договор дарения со ссылкой на новое обязательство и в рамках исполнения его и закона о МК дарите детям доли в квартире. Нормальные такие доли.
Ну и если вас таки настигнет проверка, будете настаивать на том, что в итоге права детей не нарушены


Новая квартира еще не в собственности.Она еще строиться....
Мы подарили долю,в той квартире,что была куплена еще до 2-го ребенка и до всех этих капиталов....В ней собственники,только мы с супругом совместная собственность...
Я думаю,что это же не принципиально,когда она была куплена.Самое главное,что мы детей вписали?

т.е. я беру старое обязательство.иду с ним-отзываю.И пишу новое на нашу квартиру???

Или можно написать на вновь преобретенную????

Добавлено спустя 4 минуты 22 секунды:

Jekki
Я понимаю,что спрашиваю одно и тоже.и слега поднадоела.. :oops:
Но мне моя совесть и нервная системы покоя не дают!!!

Хочеться уже сделать все как надо и поставить в этом деле точку!!!
Jekki (25/11/2013)
Марину$кина
Любопытна реакция юриста! Дети то как раз и ущемлены неисполнением обязательства.
Сходите к нотариусу, отзовите первое обязательство, у него же напишите второе со ссылкой на закон и новую квартиру. Потом делаете договор дарения со ссылкой на новое обязательство и в рамках исполнения его и закона о МК дарите детям доли в квартире. Нормальные такие доли.
Ну и если вас таки настигнет проверка, будете настаивать на том, что в итоге права детей не нарушены
Марину$кина (25/11/2013)
Jekki писал(а):
Марину$кина
От детей-собственников шарахаются или из лени, или от незнания. Ничего сложного в продаже квартиры с несовершеннолетними собственниками нет.
Строители и не переделали бы долевик, если изначально о детях речи не было.
С юристами АН консультировались? :aga-aga: Вот они на практике когда хоть раз столкнутся с прокурорской проверкой и истерикой от мамы-клиентки, которой они "насоветовали", может и будут иначе говорить. Вам говорили, что Вы на свой страх и риск тепеоь действуете, не наделив детей долями в нужной квартире? Обязательство то хоть первое отозвали? Второе напишите хотя бы,или в договоре дарения долей сошлитесь на закон о МК.
В ПФ тоже люди сидят, в большинстве своем им все равно, что Вы там делаете с квартирой, главное документы к заявлению правильно подготовьте :aga-aga: а будут вас проверять - из серии "так вам и надо!" Это я не про вас конкретно пишу, про общество. Навеяло, знаете ли последними сделками с МК и общением с ПФ :mad:


Да в том то все и дело,что везде люди.и все грамотны по-немногу...
Мы изначально покупали её по МК, и фирма выдавала нам заем по него!

А как отозвать первое обязательство??
И если его отозвать,то не получется ли,что я изначално несобиралась учитывать интересы детей? И ввела п ПФ в заблуждение..

Я не воспринимаю ситуацию на себя. :aga-aga:
Я как щас помню её слова (сотрудник из ПФ): " на настоящий момент нет органа,осуществляющего контроль за нат.обязательством и если собственник один-вы, то вы можете спокойно распоряжаться данной квартирой." И все фразу всела,к тому,что они действительно озабочены,лишь правильностью оформления документов...

Если бы можно было отмотать назад полгода,я бы сделала все по иному...Но нет такой возможности,поэтому надо исходить уже из сложивщейся ситуации...
Если можете,подскажите..Можь в следующий раз умнее буду!

В агенстве АН,так и сказали,что выделите детям долю в другом жилье.Или подарите.

И юрист,которая договор готовила,примерно тоже сказала,что раз дети не ущемлены,значит все нормально!

Добавлено спустя 4 минуты 4 секунды:

Исд писал(а):
Марину$кина писал(а):
Jekki писал(а):
Марину$кина
В АН вам советуют правильно - выделите доли детям в той квартире, на которую МК потрачен. Потом ее продавайте, получив разрешение органов опеки, это не сложно, важно соблюсти все требования - наделить детей в покупаемой квартире долями равными или бОльшими, чем в продаваемой квартире. Чтобы облегчить ситуацию выделяйте детям как можно меньшие доли сейчас, например по 1/8 или меньше.

Насчет правомерности. Вот вы купили квартиру, потратили на нее МК, пообещали выделить доли детям и не выделили - это правомерно?! Это нарушение закона вообще то! :aga-aga:



В агенстве как раз и насоветовали нооборот.Выделить долю в уже имеющемся у нас жилье, а не в том,котором мы по Мк преобрели!!!



Я что то изначально упустила этот момент.В прямом смысле этого слова-прошлепала.
Везде от этих детей шарахаются.
В строительной фирме не переделали долевик,ссылаясь на то,что нет оснований их включать.
В агенстве, как раз и предложили этот вариант.Мы им и воспользовались.Оформили договор дарения.
Теперь вот сижу и думаю,что похоже мы неправильно сделали...

Мы тогда у 2 юристов консультировались и оба говорили одинаково.И в пенсионном фонде толком то ответить не могли.Можно или нет!А теперь с этими проверками,что то я переживаю!

Доли Вашим несовершеннолетним детям подлежат выделению в жилом помещении, которое приобретено с использованием материнского (семейного) капитала. И никак иначе. Распорядиться этим помещением можно потом с предварительного разрешения органов опеки и попечительства, указав в Вашем заявлении о выдаче этого разрешения, что Вашим несовершеннолетним детям будут выделены доли в другом жилом помещении, расположенном по конкретному адресу.


То,что я неправильно изначально сделала,я уже поняла....
Как я возьму разрешения,если квартиры уже нет?
Что делать в данный момент?
Исд (25/11/2013)
Марину$кина писал(а):
Jekki писал(а):
Марину$кина
В АН вам советуют правильно - выделите доли детям в той квартире, на которую МК потрачен. Потом ее продавайте, получив разрешение органов опеки, это не сложно, важно соблюсти все требования - наделить детей в покупаемой квартире долями равными или бОльшими, чем в продаваемой квартире. Чтобы облегчить ситуацию выделяйте детям как можно меньшие доли сейчас, например по 1/8 или меньше.

Насчет правомерности. Вот вы купили квартиру, потратили на нее МК, пообещали выделить доли детям и не выделили - это правомерно?! Это нарушение закона вообще то! :aga-aga:



В агенстве как раз и насоветовали нооборот.Выделить долю в уже имеющемся у нас жилье, а не в том,котором мы по Мк преобрели!!!

Я что то изначально упустила этот момент.В прямом смысле этого слова-прошлепала.
Везде от этих детей шарахаются.
В строительной фирме не переделали долевик,ссылаясь на то,что нет оснований их включать.
В агенстве, как раз и предложили этот вариант.Мы им и воспользовались.Оформили договор дарения.
Теперь вот сижу и думаю,что похоже мы неправильно сделали...

Мы тогда у 2 юристов консультировались и оба говорили одинаково.И в пенсионном фонде толком то ответить не могли.Можно или нет!А теперь с этими проверками,что то я переживаю!

Доли Вашим несовершеннолетним детям подлежат выделению в жилом помещении, которое приобретено с использованием материнского (семейного) капитала. И никак иначе. Распорядиться этим помещением можно потом с предварительного разрешения органов опеки и попечительства, указав в Вашем заявлении о выдаче этого разрешения, что Вашим несовершеннолетним детям будут выделены доли в другом жилом помещении, расположенном по конкретному адресу.
Jekki (25/11/2013)
Марину$кина
От детей-собственников шарахаются или из лени, или от незнания. Ничего сложного в продаже квартиры с несовершеннолетними собственниками нет.
Строители и не переделали бы долевик, если изначально о детях речи не было.
С юристами АН консультировались? :aga-aga: Вот они на практике когда хоть раз столкнутся с прокурорской проверкой и истерикой от мамы-клиентки, которой они "насоветовали", может и будут иначе говорить. Вам говорили, что Вы на свой страх и риск тепеоь действуете, не наделив детей долями в нужной квартире? Обязательство то хоть первое отозвали? Второе напишите хотя бы,или в договоре дарения долей сошлитесь на закон о МК.
В ПФ тоже люди сидят, в большинстве своем им все равно, что Вы там делаете с квартирой, главное документы к заявлению правильно подготовьте :aga-aga: а будут вас проверять - из серии "так вам и надо!" Это я не про вас конкретно пишу, про общество. Навеяло, знаете ли последними сделками с МК и общением с ПФ :mad:
Марину$кина (25/11/2013)
Jekki писал(а):
Марину$кина
В АН вам советуют правильно - выделите доли детям в той квартире, на которую МК потрачен. Потом ее продавайте, получив разрешение органов опеки, это не сложно, важно соблюсти все требования - наделить детей в покупаемой квартире долями равными или бОльшими, чем в продаваемой квартире. Чтобы облегчить ситуацию выделяйте детям как можно меньшие доли сейчас, например по 1/8 или меньше.

Насчет правомерности. Вот вы купили квартиру, потратили на нее МК, пообещали выделить доли детям и не выделили - это правомерно?! Это нарушение закона вообще то! :aga-aga:



В агенстве как раз и насоветовали нооборот.Выделить долю в уже имеющемся у нас жилье, а не в том,котором мы по Мк преобрели!!!

Я что то изначально упустила этот момент.В прямом смысле этого слова-прошлепала.
Везде от этих детей шарахаются.
В строительной фирме не переделали долевик,ссылаясь на то,что нет оснований их включать.
В агенстве, как раз и предложили этот вариант.Мы им и воспользовались.Оформили договор дарения.
Теперь вот сижу и думаю,что похоже мы неправильно сделали...

Мы тогда у 2 юристов консультировались и оба говорили одинаково.И в пенсионном фонде толком то ответить не могли.Можно или нет!А теперь с этими проверками,что то я переживаю!
Jekki (25/11/2013)
Марину$кина
В АН вам советуют правильно - выделите доли детям в той квартире, на которую МК потрачен. Потом ее продавайте, получив разрешение органов опеки, это не сложно, важно соблюсти все требования - наделить детей в покупаемой квартире долями равными или бОльшими, чем в продаваемой квартире. Чтобы облегчить ситуацию выделяйте детям как можно меньшие доли сейчас, например по 1/8 или меньше.

Насчет правомерности. Вот вы купили квартиру, потратили на нее МК, пообещали выделить доли детям и не выделили - это правомерно?! Это нарушение закона вообще то! :aga-aga:
Марину$кина (25/11/2013)
Jekki
Добрый день!

Подскажите пож-ста по следующей ситуации:
По мат.капиталу была преобретена квартира в новостройке.
Писала обязательство о выделении доли.Дом сдали квартиру оформилина одно лицо.т.е. на меня.
Теперь она на стадии продажи,вместо неё планирую взять другую.
И в агенстве посоветовали,чтобы не было проблем с прокураторой и прочими гос.органами выделить долю в уже имеющейся квартире.Она у нас с супругом в совместной собств. А так будет у нас с мужем 1/2 и у детей по 1/4!?

Действительно ли там можно сделать? И это будет правмерно в данной ситуайии? Или лучше действовать по той же схеме,нат.обязательство и пр...?

Ведь,как я понимаю,если в квартире оформлены несовершеннолетние в собственниках,то её потом чложно продать?
Jekki (24/11/2013)
India
По вопросам использования МК на образование (обучение) и пенсию матери - вам не ко мне. Я только по недвижимости специализируюсь. Обратитесь на консультацию к юристам, лучше сразу к юристам своего отделения ПФ.
Индивидуальное жилое помещение - квартира, дом, комната (в рамках закона о МК - изолированнная, оформленная как объект).
India (24/11/2013)
Jekki
Добрый вечер, у меня несколько вопросов)))
Насколько знаю можно из МК оплачивать детский сад, а попечительский взнос с него платить можно? И если ребенок будет ходить на занятия к логопеду в коммерческую организацию с лицензией, то можно логопеда оплачивать с МК или лучше просто в договоре с детским центром не указывать что конкретно мы собираемся посещать? И детские лагеря можно оплачивать или нет?
И как вообще эта оплата происходит?? детский сад что ли данные в ПФ подает или я должна как-то сообщать им? :eek:

Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды:

Jekki
И под индивидуальным жилищным помещением понимается квартира или дом?
Исд (21/11/2013)
Jekki писал(а):
Т@ТЬЯНА
Я Вас очень понимаю! Мною проведено немало сделок с ипотекой с МК, с опекой, с МК, с опекой и МК... Каждый раз столько времени уходит на общение с гос.органами.
Но! Прокуратура в любой момент может поднять дело именно с Вашей сделкой, покупатель такой квартиры, на которую потрачен МК, но доли не выделены, все время владения квартирой имеет риск остаться без оной, вследствие изъятия в пользу "обделенных" несовершеннолетних.
Был бы хоть один прецедент - купили маленькую квартиру с использованием МК, продали ее, купили большую и в ней выделили доли детям; прокуратура проверила и не нашла признаков нарушения, признав действия родителей законными :aga-aga:
Статья 10 п.4 закона "Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."
Значит, это помещение и надо оформлять.
Можно рискнуть, оформить другую квартиру. Многие так и делают. Отвечать потом перед прокурором и детьми, в случае (не дай Бог) проверки или судебных разбирательств с покупателями, явно не тем людям, которые советы на форуме раздают :aga-aga: а родителям...

Согласен полностью.
Jekki (21/11/2013)
Т@ТЬЯНА
Пусть у Вас все будет хорошо!
Шабалинова Татьяна (21/11/2013)
...
NataSik (21/11/2013)
Solnishko_07 писал(а):
пришла только что инфа, что на 1 января 2013 на счету МК 394 т.р. (приблизительно пишу, за это остаток за вычетом 12т.р.), а на 2014 планируют повышение МК?

430 тыс.рублей пишут примерно будет
Jekki (21/11/2013)
Т@ТЬЯНА
Я Вас очень понимаю! Мною проведено немало сделок с ипотекой с МК, с опекой, с МК, с опекой и МК... Каждый раз столько времени уходит на общение с гос.органами.
Но! Прокуратура в любой момент может поднять дело именно с Вашей сделкой, покупатель такой квартиры, на которую потрачен МК, но доли не выделены, все время владения квартирой имеет риск остаться без оной, вследствие изъятия в пользу "обделенных" несовершеннолетних.
Был бы хоть один прецедент - купили маленькую квартиру с использованием МК, продали ее, купили большую и в ней выделили доли детям; прокуратура проверила и не нашла признаков нарушения, признав действия родителей законными :aga-aga:
Статья 10 п.4 закона "Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."
Значит, это помещение и надо оформлять.
Можно рискнуть, оформить другую квартиру. Многие так и делают. Отвечать потом перед прокурором и детьми, в случае (не дай Бог) проверки или судебных разбирательств с покупателями, явно не тем людям, которые советы на форуме раздают :aga-aga: а родителям...
    183 | 184 | 185 | 186 | 187   
Ваш комментарий
Текст:
Автор:
 
  Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться