/Проекты Сибмамы/Правовой раздел

Отзывы к статье
Использование материнского капитала для погашения ипотеки в 2016 году.
Cтраница 194

Вернуться к статье

Jekki
Здравствуйте!
Ответьте, пожалуйста, на вопросы о распоряжении материнским капиталом на улучшение жилищных условий (может уже кто-то задавал, в теме-3 не увидела ):
1. Есть ли какой-нибудь срок действия справки банка о размере долга по кредитному договору?
Если мы идем в Пенсионный фонд оформлять распоряжение маткапиталом, например, 10-го числа, какого числа должна быть справка из банка?
2. У нотариусов форма обязательства подарить детям часть квартиры уже разработана? Не бывает так, что из Пенсионного фонда отправляют к другим нотариусам? Извините, если некорректно задан вопрос.
3. Должен ли быть указан в этом обязательстве размер доли, переходящей впоследствии в дар детям?
4. Можно ли на остающуюся у матери часть квартиры брачным договором распространить режим ее личной собственности, и через 6 месяцев в юстиции регистрировать права и детей и ее личной собственности (в том числе представив брачный договор), а не общей собственности супругов?
5. Через какое время перечисляются деньги в банк и сообщают ли из Пенсионного фонда об этом заявителю?
Если планируем перевод денег уже в следующем 2014 году (с учетом индексации примерно 425 тысяч рублей), когда лучше подать заявление о распоряжении маткапиталом? В ноябре или в декабре? Бывает ли, что до истечения 2-х месячного срока рассмотрения заявления о распоряжении маткапиталом перечисляют деньги из бюджета в банк?
Извините за громоздкость вопросов и их количество.
Буду искренне благодарна за Ваши ответы, это дасть возможность еще раз подумать о последствиях распоряжения маткапиталом.
Спасибо! kornisha
И мы сегодня сходили- ответ тот же taw
У меня такая же история На этой неделе схожу с этим вопросом в ПФ, потом отпишусь
Сходила уже, вернуть МК никак нельзя Ого, сколько желающих вернуть мк обратно
Реально, страна абсурда...только наше государство может превратить хорошее начинание в настоящий геморой taw
В теории, я думаю, что можно. На практике я с таким не сталкивалась. Попробуйте с этим вопросом обратиться к юристам своего отделения ПФ Jekki
Спасибо за ответ.
Ещё. возможно глупый вопрос. Можно ли вернуть Мк государству, сняв тем самыс с себя обязательства по выделению долей в этой квартире? taw
По квартире - гасите ипотеку, выделяете детям доли в ней. Если будете ее продавать, то обязательно получение разрешения органов опеки и выделение детям взамен долей в имеющемся или приобретаемом жилье. С уточнениями по этому вопросу - в свою районную опеку.
По опыту - не разрешат вам продать квартиру с долями несовершеннолетних, пока дом, в котором планируется наделение долями взамен продаваемых, не будет построен и введен в эксплуатацию.
Сходите к юристам в опеку на консультацию, не поленитесь. Не важно, что напишут на форуме, решение принимают они. Jekki
Проконсультируйте пожалуйста.
У нас квартира в ипотеке(с 2007 года), часть кредита погашена материнским капиталом (в 2009 году).
Планируем строить дом. Точнее начать строительство, продать квартиру(в ипотеке), сдать дом и выделить уже в нем доли детям.

Как грамотно это все сделать? И реально ли? С ориентируйте как действовать и куда обратиться. Спасибо большое! kornisha
13% платится и по переуступке. Не важно когда Вы продаете - до сдачи дома или после. Jekki
Исд
Да это все понятно. Но хотелось бы продать квартиру по переуступке прав, иначе, когда она станет собственностью придется заплатить 13% гос-ву, верно?

Jekki писал(а):

kornisha Отчего же? Есть. Выделяете доли в квартире, на покупку которой использовался МК, получаете разрешение органов опеки на продажу, в приобретаемой квартире наделяете детей долями, согласно решения органов опеки. Либо в имеющейся наделяете долями. Но без выделения долей в той, самой первой, никак не обойтись. Иначе - нарушение закона.

Согласен полностью.

Jekki (21/09/2013)

Tanya007
Выделять доли после снятия обременения и гашения ипотеки. Раньше вам ни один банк не даст этого сделать. Взрослые дети вашего мужа могут претендовать на принадлежащую ему недвижимость только в порядке наследования, наравне с вашим общим ребенком.

Tanya007 (21/09/2013)

Jekki
А выделять надо уже сейчас или можно после полного погашения ипотеки и снятия обременения?
По мне так лучше сейчас муж пусть выделит долю (из своей доли) ребёнку, у него просто ещё двое взрослых детей, которых он уже обеспечил жильём. Не хотелось бы в случае чего потом от них требования выслушивать на папину долю.

Jekki (21/09/2013)

kornisha
Отчего же? Есть. Выделяете доли в квартире, на покупку которой использовался МК, получаете разрешение органов опеки на продажу, в приобретаемой квартире наделяете детей долями, согласно решения органов опеки. Либо в имеющейся наделяете долями. Но без выделения долей в той, самой первой, никак не обойтись. Иначе - нарушение закона.

kornisha (21/09/2013)

Jekki
Спасибо. Получается, что никаких вариантов нет?

Ваш комментарий
Текст:
Автор:
	Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться