ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ

   Обсуждение на форуме ("связанная" тема)
Tanyashka12 (06/02/2018)
Здравствуйте!
В 2012 году получили сертификат на материнский капитал. Позже в этом же году приобрели недостроенный дом (5%) и земельный участок(ИЖС). Сейчас дом достроен, оформлен, присвоен адрес. Когда я обратилась в пенсионный по поводу использования материнского капитала на компенсацию расходов на строительство дома, то в устной форме мне сообщили, что средства нам не выплатят, поскольку приобретался недострой, а по правилам нужно, чтобы дом был с нуля и разрешение на строительство на наше имя и т.д. Однако сказали, что подавайте документы, отказать в приеме документов не могут, но откажут в выдаче денег.
В связи с чем у меня вопрос, может кто сталкивался, точно ли нужно приобретение только земельного участка постройка с нуля, а не как у нас - приобретение недостроя. А то указано, что компенсация затрат на строительство, затраты то мы понесли, а компенсация не положена.
А то вот так документы соберу, все очереди отстою, а ничего не положено.
Заранее спасибо за ответы.
Крис11 (04/02/2018)
Добрый день.
Собираемся обменивать квартиру в стройке(покупали с учетом МК) на бОльшую там же. На руках дду на старую квартиру и доп.соглашение на новую. В юстиции пока не регистрировали его.Надо ли уведомлять об обмене опеку на данный момент?
thunderbird (03/02/2018)
Авива, да, все верно, доли нужно будет выделить в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду:

ПФ и не будет интересоваться. Проверками занимается опека и прокуратура.
Авива (03/02/2018)
Спасибо девочки!

Добавлено спустя 8 минут 21 секунду:

Ну я ж правильно понимаю что письмо обязательство это пока просто бумажка для пф. Доли будут прописывается уже когда обременение буду снимать с квартиры?
Опять же есть знакомые которые сняли обременение с квартиры а перед ПФ так и не отчитались о выделении долей. И сам ПФ тоже не интересуется
thunderbird (03/02/2018)
Авива, ну как какое дело нотариусу. Он же должен засвидетельствовать это обязательство, значит, все должно быть там законно. Если часть ипотечных платежей была в браке, значит, муж (в теории) имеет право оспорить любую сделку с этой квартирой, в том числе, и выделение долей.

Судебная практика такова, что при разводе присуждают либо выплату компенсации в размере половины ипотечных платежей в браке, либо часть недвижимого имущества, пропорциональную доле этих платежей.

Например, когда мой муж продавал добрачную квартиру, часть ипотечных платежей по которой была выплачена в браке, от меня потребовали нотариальное согласие на продажу.

По поводу долей: по закону вы обязаны включить в обязательство всех членов семьи, в том числе и мужа.
Гвоздика (03/02/2018)
Авива
И мужу должны, и детям. Мне так в пф говорили
У сестры тоже квартира добрачная, я для нее узнавала. Но вроде муж может отказаться
Авива (03/02/2018)
thunderbird
Квартира добрачная, но муж в договоре ипотеки выступает созаемщиком.а нотариусу то какое дело как интересы мужа учитываются? С точки зрения закона и пенсионного фонда должна ли я долю на него выделять или же только детям?[/u]
thunderbird (02/02/2018)
Авива, вы одна собственница - это значит, что квартира добрачная, или что приобреталась в браке, но оформлена на вас? Если второе, то собственность считается совместно нажитой. Кстати, в первом случае, если есть ипотека, нотариус тоже может потребовать присутствия мужа, т.к. по закону он имеет право на половину ипотечных платежей, выплаченных в браке, а следовательно, и на какую-то часть квартиры.

По поводу развода - не знаю.
Авива (02/02/2018)
thunderbird
спасибо! я одна собственница. а если мы с мужем разведемся , то как тут быть?
хочется немного себя и детей подстраховать....случаи разные бывают
thunderbird (02/02/2018)
Авива, зависит от того, как у Вас оформлена собственность. Если собственник только Вы, то можете поехать одна. Если общая совместная собственность с супругом, то нужны оба (т.к. оба будете подписывать обязательство). Доли там не прописываются.

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:

Данные детей не нужны, по поводу данных супруга не подскажу, т.к. у нас общая совместная собственность, писали обязательство от двух человек, соответственно, нужны были паспортные данные обоих.
Авива (02/02/2018)
Девочки всем привет! я правильно понимаю, что в письме обязательстве не прописываются данные детей, и мужа, а так же доли?
это пока просто обязательство а все остальное будет уже решаться, когда снимут обременение с квартиры?
и еще вопрос. к нотариусу за таким письмом я могу поехать одна или обязательно всем колхозом тащиться? Embarassed
Женя87 (25/01/2018)
Девочки, подскажите еще кто в курсе Embarassed
В нашей квартире 34.1 кв м (однешка) выделили доли каждому по 1/4. Надеюсь в близжайшие месяцы найдем покупателя на квартиру. Можно ли выделить доли в квартире у Бабушки??? Суть в том, что там квартира-студия и всего 19.6 кв м... если 50/50 детям выделить там по дарственной- согласует так опека?
Женя87 (21/01/2018)
thunderbird
Нет, так конечно же нет. Если бы чисто сумма МК еще можно было бы подумать.
Спасибо! Smile
thunderbird (21/01/2018)
Женя87, это если опека разрешит. Но, насколько я знаю, во-первых, опека крайне редко на это соглашается, во-вторых, эти деньги разрешают класть на спецсчет до момента покупки другой недвижимости (а не просто "положили и пусть лежат"), и, в-третьих, в вашем случае деньги детей - это уже не часть МК, а половина однокомнатной квартиры (если у двух детей по 1/4). Вы готовы к тому, что эта сумма будет просто лежать на счете непонятно сколько времени, тем более, в нашей стране - с обвалами курса рубля и вообще мало предсказуемым будущим?
Женя87 (21/01/2018)
thunderbird
Это да😁 все равно своим же детям все достанется. А не знаете, при продаже этой квартиры, можно будет деньги МК на спец.счет детям положить. А не доли снова выделять в новом месте?
    3 | 4 | 5 | 6 | 7   

Ваш комментарий

Текст:
Автор:
 
  Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться