/Проекты Сибмамы/Правовой раздел

Отзывы к статье
Родить сына и построить дом (закон о материнском капитале).
Cтраница 15

Вернуться к статье

Звонила в росреестр на дачной, спросила совет. Посоветовали сделать не соглашение, а дарение долей детям. Супруги дарят из общей совместной двоим детям по доле, допустим, по 1/2. У супругов остается в их совместной - 1/2. Это простая письменная форма. Но сказали интересную фразу: позвоните в пенсионный уточните, подойдет ли им то, что у супругов не будет отдельных долей, потому что по обязательству надо выделять доли всем членам семьи. хотя пенсионный не следит вроде за этим, но кто знает, какие поправки потом еще примут. Обдумываю такой вариант За соглашения не бешенная, а вот за продажу квартиры с долями нотариусы берут ох.. уехала жена. Шоб я так жил.
в начале 2019 все прокатывало как по маслу. Бодаться стоит, но в суде.

Jekki писал(а):

Так себе новости изображение

че хотят, то воротят! меня умиляет, что есть норма права, которая выше по юр. силе решения нашего местного экспертного совета, но почему-то упорно делают по-своему. Закон видимо, для всех разный и новый пункт 90.1 порядка ведения ЕГРН видимо не для них придуман был... который успешно применяется в других субъектах Федерации... Изучала подробно практику , в частности ,на форуме литлван куча случаев успешной регистрации соглашения в простой письменной форме. причем по отзывам людей, зачастую очень неохотно регистрировали простую письменную форму, только когда люди обжаловали приостановку регистрации. вот с такой формулировкой пункта (ключевое тут, что у супругов в общей совместной собственности единая доля, т.е. разделение их собственности на долевую не происходит):

В целях реализации своих прав собственников и исполнения обязательств перед Пенсионным Фондом РФ, настоящим соглашением определяем доли в праве собственности на указанную в п.1 настоящего соглашения квартиру следующим образом:
- Иванова Анна Ивановна – 1/20 (одна двадцатая) доли в праве общей долевой собственности;
- Иванова Александра Ивановна – 1/20 (одна двадцатая) доли в праве общей долевой собственности;
- Иванов Иван Александрович и Иванова Елена Петровна – 18/20 (восемнадцать двадцатых) доли в праве общей долевой собственности остается в совместной собственности законных супругов.
При этом, в ЕГРН сведения об обоих супругах указываются в одной записи о вещном праве; в отношении вида права в записи о праве указываются слова «общая долевая собственность»; после указания в записи о вещном праве размера доли в праве общей долевой собственности указываются слова «в совместной собственности». (В соответствии с п. 90.1 Порядка ведения единого государственного реестра недвижимости, введен Приказом Минэкономразвития России от 10.04.2018 N 187).

Бодаться с ними в этом театре абсурда честно говоря желания и сил нет, видимо на это и рассчитано. Я все понимаю, хотят *опу свою прикрыть нотариусами, да и нотариусы тоже люди, кушать хотят, но сумма бешеная за эти соглашения, наглеть-то так зачем...

Jekki (06/02/2020)

Так себе новости
изображение

krokozebrik (01/02/2020)

SeviLLa
У нас совместная с мужем собственность.

SeviLLa (01/02/2020)

Как я поняла, если идёт разделение долей между супругами, то это всегда с привлечением нотариуса.
А если в ходе выделения долей у супругов остаётся так же общая совместная собственность, а доли только детям, то можно без нотариуса.
Сами никак не дойдём до юстиции...

krokozebrik (01/02/2020)

Leya
Присоединяюсь к вопросу. Тоже актуально.

Leya (30/01/2020)

доброго дня. Кто-нибудь проводил выделение долей детям не через нотариуса? Точно знаю, что сейчас так можно, но нужно грамотно составленное соглашение, чтоб прошло регистрацию. Если у кого есть такое соглашение и сможете поделиться, буду признательна.

Иррида (24/01/2020)

Добрый день!
Может, тут кто подскажет. Хочу подать доки на ежемесячное пособие из мк до 3лет. Но муж официально не работает. Дадут? Или прикопаются?

Kasandra86 (13/01/2020)

Да, Вы правы! Конечно не намерен!

thunderbird (13/01/2020)

Лилия Лия, если захочет. Точно так же он может свою долю подарить. Тут проблема, видимо, в том, чтобы мужу не досталось ничего при "дележе", потому что расставаться со своей долей он не намерен.

Лилия Лия (13/01/2020)

Kasandra86
Муж может написать официальный отказ от своей доли.

thunderbird (13/01/2020)

Kasandra86 писал(а):

Как мне распорядиться сертификатом, чтобы не делить мою квартиру с мужем? (не выделять ему долю)

Никак. Единственный законный способ не выделять мужу долю при использовании маткапитала на улучшение жилищных условий - сначала развестись с мужем. Если будете в браке - доля должна быть. Все остальные варианты незаконны.

Kasandra86 писал(а):

, деньги на ипотеку мне дают родители.

Это должно быть задокументировано. Лучше всего, чтобы родители платили платежи напрямую, если ваш банк это разрешает. В том случае, если родители вам дают деньги наличкой, доказать это в суде будет очень трудно. С большой вероятностью, деньги посчитают совмесиным имуществом. Поэтому после развода муж может предъявить к вам требование выплатить ему половину платежей, уплаченных в браке, если квартира остается у вас. К маткапиталу это никакого отношения не имеет.

Kasandra86 (13/01/2020)

Здравствуйте. Я купила квартиру за год до брака в ипотеку. Есть сын от первого брака. От настоящего брака дочь. Имею материнский сертификат. Ипотеку муж никогда не платил, деньги на ипотеку мне дают
родители. Как мне распорядиться сертификатом, чтобы не делить мою квартиру с мужем? (не выделять ему долю) Правда ли, что в случае развода я должна ему вернуть деньги, которые он якобы платил за ипотеку в браке?

ЕленаSolovei (12/12/2019)

Добрый день, кто-нибудь подскажите, можно ли купить часть дома у свекрови за мат. капитал или дом? в интернете почитала, пишут разное, одни - что можно, другие - что это запрещено, так как бабушка не может продать дом своим внукам (мои детям).

Спасибо.

Ваш комментарий
Текст:
Автор:
	Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться