/Проекты Сибмамы/Правовой раздел

Отзывы к статье
Материнский капитал будут перечислять быстрее.
Cтраница 190

Вернуться к статье

Jekki
Спасибо! Kap-kap
Достаточно договора дарения, отрегистрированного в юстиции Jekki
Подскажите как выделить детям доли в квартире, собственник мама по соглашению о разделе имущества. соглашение не с самой собой же подписывать? Я просмотрела почти всю тему, подскажите, сама не нашла.
Достаточно ли просто договора дарения от меня детям и мужу с указанием долей? Маткапитал разрешат тратить на открытие бизнеса - Минтруд сегодня внес проект

Цитата:

Маткапитал могут разрешить тратить на открытие собственного дела. Такое предложение внес в правительство Минтруд. Идею поддержали вице-премьер Ольга Голодец и многие ведомства, включая Минфин. Как пояснили "РГ" в аппарате вице-премьера, дискуссия вокруг маткапитала ведется сейчас по двум направлениям. Первое - сохранять ли маткапитал после 2016 года. Позиция социального блока правительства - сохранять в том же виде, что и сейчас, то есть для всех семей, где родился второй ребенок. Мнение финансового блока - оставить его только для нуждающихся. Однако "социальщики" считают, что маткапитал - это не пособие по бедности, а мера, стимулирующая рождаемость, и стране важно, чтобы дети появлялись во всех семьях, в том числе в "среднем классе", а не только в бедных. Россияне считают, что выплату маткапитала надо продолжать Второе - это на что еще его можно будет тратить. Минтруд внес в правительство три основных предложения: разрешить вкладывать маткапитал в свое дело, разрешить тратить его на аренду жилья, если семья в нем нуждается, но не может позволить себе купить, и частично выдавать маткапитал наличными в определенным случаях - например, при подготовке ребенка к школе или в период, когда малышу от 1,5 до 3 лет, и мама еще не вышла на работу, но уже и не получает пособие. Эти варианты обсуждались на совещании под руководством Ольги Голодец. И вторые два варианта не были поддержаны. Представители различных министерств и ведомств посчитали, что модель, связанная с арендой жилья трудно реализуема - не совсем понятно, как это можно организовать и, вообще, насколько это эффективно. Такую меру, как частичная выплата в денежной форме, тоже посчитали не совсем правильной. С одной стороны, в стране существует проблема обналички маткапитала, с другой - нельзя стимулировать текущее потребление за счет маткапитала, посчитали представители финансового блока. Медведев призвал увеличить прирост рождаемости до 2 процентов А вот идея вкладывать маткапитал в свое дело понравилась почти всем участникам совещания. Тем более, у Минэкономразвития есть наработки по финансовой поддержке частного предпринимательства, есть механизмы администрирования, контроля, которые можно применить в этом случае. Если люди будут развивать свой бизнес, а маткапитал мог бы послужить хорошими подъемными для многих регионов, выиграют и семьи с детьми, и экономика в целом, считают в правительстве.

источник: http://www.rg.ru/2013/10/30/matkapital-site.html

Jekki (27/10/2013)

Ирисиа
Если им нужно отражение факта займа в ДКП, можно написать, что стоимость квартиры составляет 5000 т.р., из которых 4650 т, р. выплачивается покупателем продавцу из собственных средств, оставшаяся сумма -из заемных средств, полученных покупателем от ООО "Ромашка" по договору займа от такой то даты, номер такой то. До момента полного гашения займа квартира находится в залоге у займодавца ООО"Ромашка". Например, так

Ирисиа (27/10/2013)

Jekki
Неотрегистрированный. Когда дается займ под МК, заимодавец регистрирует квартиру с обременением в свою пользу. Обременение снимается после перечисления ПФ денег кредитной организации.

Jekki (26/10/2013)

Ирисиа
Я не встречала таких ситуаций, чтобы займодавец требовал предоставления отрегистрированного ДКП перед тем, как выдать займ. Попросите у этой организации образец договора.
Ведь теоретически может получиться, что Вы квартиру купите, часть денег за нее останетесь должны продавцу в надежде на займ, а Вам в займе откажут? И где тогда брать недостающую сумму? И какие гарантии микрофинансовая организация дает о том, что выдаст займ?

Ирисиа (26/10/2013)

Jekki
Я имею в виду договор купли-продажи квартиры. Вот например, я покупаю квартиру за 5 млн с использованием МК, займ беру под эту конкретную сделку в микрофинансовой организации.
Организация просит меня при принятии документов на рассмотрение для выдачи займа уже предоставить все документы на жилье включая договор купли-продажи.
Фактически получается, что до выдачи займа я передаю продавуц не 5, а 4,650 млн. Оставшиеся 0,350 млн - после выдачи займа. Как тогда это правильно отразить в договоре?возможно, вопрос совсем не в тему данной темы, но я вот затупила и не понимаю как сделать. и вроде про МК же

И еще вопрос, девочки, кому-нибудь сертификат на МК (который первичый, не на распоряжение) делали больше месяца? Если да, то в каком ПФ?

Jekki (26/10/2013)

Ирисиа
По технологии - каждая сделка индивидуальна. Для каждой свой договор. Вот только не пойму про какой мы разговор ведем - договор займа или договор купли-продажи квартиры? Займ на сумму МК (а может быть и просто на недостающую сумму), ДКП - на стоимость объекта. Формулировки в договоре тоже индивидуальны, исходя из ситуации.
Или я не поняла сути вопроса? Мне конкретика нужна, я не могу про "среднюю температуру по больнице"

Ирисиа (26/10/2013)

маська
Нет, конечно. Кредит (займ) ТОЛЬКО на покупку жилья. Иначе это незаконно. По ссылке выше на сайте пенсионного фонда все прям подробно и понятно
Девочки, если кому интересно, на нгс риэлт была реклама компании (займы под материнский капитал), я позвонила - цена вопроса пятьдесят тыс. Тем, кому нужно быстро в сделку эти деньги пустить, нормальный выход, мне кажется.
Jekki
У меня такой вопрос - эта компания для займа просит предоставлять договор-купли-продажи. Регистрация его будет с Обременением в пользу этой кредитной организации до момента перечисления денег ПФ им. В этом случае правильно составлять договор на какую сумму? И как ее договоре формулировать? Сразу всю сумму с учетом МК писать?
Но ведь займ-то еще не выдан? Или писать части - типа одна передается сейчас, другая в течение трех дней? Господи лактация это финиш мозга... Я понятно объяснила вопрос?

Jekki (26/10/2013)

маська
Читайте на сайте ПФ. Но кредит не на что угодно, а только на улучшение жилищных условий.

маська (26/10/2013)

Jekki писал(а):

@Берегиня@ Кроме банка, есть еще специальные кредитные организации, у них можно взять займ под МК (изменения в законе об МК, вступившие в силу с июня 2013). Прописываться (вставать на регистрационный учет) не обязательно, а вот доли выделять необходимо. http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/

А можно носом ткнуть меня? Где почитать про кредит под мк? Что прям кредит денежный и трать на что угодно?

Jekki (24/10/2013)

Анна-1981
Всё будет хорошо!

Анна-1981 (24/10/2013)

Jekki
Теперь ждем денег 17 декабря

Jekki (23/10/2013)

Анна-1981
Да, этот документ для ПФ и составлялся

Ваш комментарий
Текст:
Автор:
	Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться