/Проекты Сибмамы/Правовой раздел

Отзывы к статье
Материнский капитал будут перечислять быстрее.
Cтраница 188

Вернуться к статье

ОЛЯ-ЛЯ1502
Тетка, по большому счету, не при чем - она ж никто, живет себе и пусть живет
Сделки не запрещены, а под контролем. Это две большие разницы Jekki, спасибо за ответ! Jekki

ага. спасибо)

все равно волнуемся из-за тетки, которая до сих пор не в курсе сделки(спросят почему ж поди? ) и из-за сделки между несовершеннолетними и бабушкой, которые типа запрещены...

Скрытый текст: Показать пишу здесь для того еще, что вдруг кто столкнется-может найдет для себя полезную информацию ДО того как начать действовать) Скрыть

Ирсен
Всё правильно понимаете. Документальное подтверждение - пункт в договоре купли-продажи о расчете в рассрочку из средств МК, ссылка на закон и сертификат, и обязательное указание расчетного счета продавца.

Добавлено спустя 5 минут 36 секунд:

ОЛЯ-ЛЯ1502
Не переживайте! Говорите всё, как есть на самом деле - купили дом, для проживания семьей, ведения хозяйства, дети на свежем воздухе и т.д. Рассказать куда пошли вырученные деньги, возможно даже показать документы это подтверждающие.
Вы ничего не сделали "не так", я же уже писала, что сделки между близкими родственниками на особом контроле из-за возможного мошенничества.
У вас все чисто и прозрачно? Нет причины волноваться!
Фиктивность сделки еще доказать документально надо. Jekki

добрый день
и всем остальным тоже)

писала раньше. что нам пришло письмо из прокуратуры по поводу использования маткапитала..

предыстория:

Скрытый текст: Показать муж взял на работе займ и мы купили под МК дом у моей мамы в области, оформили все как положено, сразу выделили доли на детей. Дом не тот в котором мама живет, а другой. собственник мама. но прописана и проживает там родственница, которая не в курсе сделки собственно, потому как особа скандальная мы планируем переехать туда через пару лет и строить новый дом, а в этом пока жить. до этого времени решили ей не говорить ничего, дабы поберечь всем нервы что у родителей купить можно я в пф уточняла-можно, доли сразу выделить можно, прописаны люди там тоже могут быть в купленном доме и проживать там мы сразу вроде как не обязаны Скрыть

думала что проверка плановая, выше написано же что ....сделки между родственниками на особом контроле.

продолжение:
звонит прокурор местный(где дом куплен) в сельсовет и спрашивает. что за дом, какое состояние. стоит ли тех денег и кто проживает. ему отвечают: живет такая-то, денег стоит.
звонит прокурор моей маме и говорит подойдите на беседу по поводу продажи вами дома семье дочери...

ну и чего они там беседовать будут. скажите плиз. какие варианты? что мы в итоге не так сделали-то? я сижу, уже валидол рядом поставила , а ну как скажут фиктивная ваша сделка. давайте все назад
а назад никак, мы маме денежку то отдали и она себе теперь дом строит(правда с помощью зятя, т.к. он строитель)
обременение уже сняли, что нам могут еще предъявить? Jekki, спасибо!

Добавлено спустя 12 минут 29 секунд:

Jekki, еще уточняющий вопрос, вы писали:

Цитата:

После 3-х лет - перечисление на счет продавца со счета ПФ (расчет за квартиру в рассрочку, перечисление в течение 2х месяцев с даты подачи заявления на распоряжение МК).

В целом, как я поняла, схема выглядит так, мы рассчитываемся с продавцом за минусом 400-тыс, но как-то подтверждаем документально, что у нас МК, а через 2 мес. пенсионный фонд перечисляет сумму на счет продавца, правильно?

Jekki (15/11/2013)

Ирсен
Доброй ночи.
Можете.

Ирсен (15/11/2013)

Jekki, добрый день! Давно мучаюсь вопросом, а сейчас он уже "встал ребром"! Если я продаю квартиру и покупаю бОльшей площади, но такой же цены, я могу использовать мат.капитал (через ипотеку), не вложив все деньги с прошлой квартиры (например, оставив на ремонт)?

Jekki (13/11/2013)

Т@ТЬЯНА
Нет, еще не спросила. Буду там в понедельник, спрошу.

Шабалинова Татьяна (13/11/2013)

Jekki
здраствуйте, Вы спросили в юстиции по моему вопросу? можно ли сразу выделить доли всем членам семьи по обязательству предварительно не делая свидетельство только на одного участника ДДУ?

и еще, что-то вопрос возник на счет как мужу выделять , разве я могу ему дарить долю? Это же наше совместнонажитое имущество?

АняВаня (13/11/2013)

Jekki
)) Спасибо

Jekki (13/11/2013)

АняВаня
Наличие санузла в доме, особенно хорошо видимого на плане БТИ, значительно е количество плюсов дает вашей покупке в глазах сотрудников ПФ

АняВаня (13/11/2013)

Jekki
Спасибо, а коммуникации какое то имеют значение? У нас септик и скважина(( Отопление электро + твердотопливный котел. И там еще субсидия на строительство использовалась, отчет сделан уже в администрацию (правда деньги еще не поступали((), вот только кадастровый паспорт осталось им предоставить.

Jekki (13/11/2013)

АняВаня
Земля в собственности?
Для ПФ лучше оформить на дом и техпаспорт, и кадастровый чтобы лишних вопросов они вам потом не задавали.
В ДКП советую указать, что дом приобретается за счет заемных средств под МК, распределить сразу доли и на детей. Земельный участок можете приобрести только на себя, из личных средств.
С проектом ДКП сходите на консультацию в свое отделение ПФ, мало ли какие они захотят видеть фразы в договоре. Лучше заранее подготовиться. Ну и договор составлять не из интернета взятый "среднеарифметический", а уже прошедший так сказать апробацию у ПФ и Росреестра.

АняВаня (13/11/2013)

Jekki
Спасибо большое за ответ, ситуация выглядит так:
1 Ребенку 3 месяца
2 Земельный участок: земли населенных пунктов - ЛПХ оформлен на гржданского мужа
3 Дом в стадии завершения строительства. Собираемся оформить, но после 1.10.2013 возникли вопросы по оформлению - оказалось не нужен технический паспорт и БТИ.
Планировали оформить дом, далее передать дом и участок на меня по договору купли продажи. Оплату по ДКП соверщить с привлечением займа от ООО. Есть ли здесь подводные камни?

Ваш комментарий
Текст:
Автор:
	Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться