Jekki
Здравствуйте! А Вы не подскажите мне... Я сертификат на руки ещё не получила, хотя письмо уже пришло, что можно получить. Сейчас мы готовимся уже писать заявление на распоряжение МК. Можно ли получить сертификат и написать заявление одновременно, чтобы не ездить туда 2 раза?
Светлана554
Читайте
http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/
нижняя строчка - список документов
Девчата здравствуйте. Подскажите пожалуйста:
Имею пол частного дома в собственности. (в Новосибирске) Хочу использовать МК для улучшения жилищных условий в виде пристройки к этому дому. Ребенку сейчас 2,2 года.
Какие док-ты необходимо собрать?на получение. Я так понимаю должна какая то организация взять подряд на строительство? чтобы было куда ПФ перевод осуществлять? А если я не хочу переплачивать организации и хочу собственноручно строиться? как быть? и обязательно ли нам ждать 3х летнего возраста ребенка или можем уже сейчас подавать на распоряжение МК? Кто в курсе осведомите
здравствуйте. Почему нотариусы отказываются заверять "обязательство" без какого-то образца из ПФ в котором будет описана якомы мой частный случай? ничего не понимаю...
у меня уже оформленная ипотека на строющуюся квартиру. соответственно, доли я смогу выделить только после снятия обременения с квартиры... или нет? у кого-то был опыт положительного ответа из ПФ при подачи заявления о распоряжении МК без предварительной консультации в ПФ?
Я планируют завтра собрать документы по списку, посетить натариуса и так сказать самовольно написать него обязательство и о выделении доли после снятия обременения , но чет побаиваюсь
Jekki
ХОРОШО.спасибо...справку уже взяли...еще заедем...уточним
marina25
Заявление в банк писать обязательно! До подачи документов в ПФ вы берете справку в банке о размере остатка задолженности по кредиту, вот тогда и уточните, на гашение чего именно направят поступившие деньги - тела кредита или процентов? Лучше бы кредит, тогда и процентов будет меньше, ИМХО
ПФ автоматом проиндексирует МК и перечислит столько, сколько у вас реально на счете, дополнительно суетится не нужно.
добрый день
наверняка повторюсь...но все не осилила перечитать
на этой неделе подаем документы на получение средств маткапила
вопрос-нам нужно заранее писать заявление в банк о том чтоб эта сумма пошла на погашение основного долга или это автоматически делается??? или это от договора зависит??
и еще-нужно ли что -то делать чтоб перечислили индексированную сумму (сертификат 12го года) или это само сабой разумеется??
заранеее спасибо
Koricia
Конечно!
Jekki
О, спасибо за контакт, я вас посчитала (С)
Если что, я напишу ЛС?
Koricia
Заходите еще. Я не только в теории соображаю, но и на практике неплохо получается
особенно с непростыми сделками
Jekki
Спасибо за ответы в любом случае, просто мне ситуации казались не схожими с моими вопросами...
Да, риэлтора пока нет, есть квартира) И хотелось бы получить независимое, так сказать, мнение...Потому и пришла.
Спасибо еще раз)
Koricia
Ответы на многие вопросы есть не только в теме, но и на официальном сайте ПФ.
Тем не менее
1. Купить можно сколь какую по счету квартиру, главное соблюсти условия закона. Квартира может быть как большей по площади, так и бюджетной студией. Также возможна покупка комнаты, оформленной как объект.
2. До достижения 3х летнего возраста средства МК возможно направить только на гашение займов/кредитов, в том числе ипотечных, полученных на приобретение жилья. Как вторичного, так и новостроек. Таким образом, при приобретении квартиры по ипотеке возможно использование МК двумя способами: как часть первоначального взноса(при наличии в банке соответствующей кредитной программы) и как гашение кредита и/или процентов по нему после сделки.
3. От момента подачи заявления в ПФ на распоряжение средствами МК до перечисления его на указанный счет проходит обычно не более 2х месяцев, в течение первого заявление рассматривается, если ответ положительный - в течение 2го месяца деньги приходят. Если ответ отрицательный - срок увеличивается до устранения нарушений.
Схема ипотечной сделки: получение кредитного решения, выбор квартиры, подготовка документов, подписание дкп, кредитного и закладной, расчеты с продавцом (первоначальный взнос и кредитные банковские деньги), поход в Росреестр. Если в банке есть схема экспресс-расчета, продавец получит кредитные деньги в день сделки, если нет - после перехода права, т.е. примерно через неделю.
Вообще ответы на все эти вопросы вы должны бы получить от своего риэлтера или юриста АН. Но судя по "каше" в тексте риэлтера у вас нет?
Jekki
Добрый вечер, вычитывала темку, но не нашла ни одного подобного вопроса:
1) Использовать МК (до истечения 3х лет дитяте) можно только на покупку бОльшего по метрам жилья или можно купить + еще одну квартиру и погасить часть кредита МК-ом? Или это не считается улучшением жилищных условий уже?
2) И еще не нашла точной информации нигде вот по какому вопросу...
Ситуация: в апреле (условно) рождается ребенок, оформляем покупку бОльшей квартиры. С продавцом контактируем через агентство недвижимости, ипотека - через банк, естественно. Эта сделка тоже попадает под характер "прямой" с продавцом, т.е. мат капитал там использовать нельзя, ранее 3хлетнего возраста ребенка? Или все-таки если оформляется кредит бОльший,чем сумма МК, то это считается кредитом/займом и такая сделка разрешена до 3хлетнего возраста чада?
Третий вопрос - по этой же ситуации, если сделка-таки разрешена: сколько по времени обычно занимают бумажные проволочки? Ну т.е. вот от момента подачи заявления на МК до его получения, -это месяц. А еще какие подводные камни?
Т.е. в итоге как происходит-то, банк дает ипотеку нам 1,5 миллиона (например), и мы перечисляем эти деньги продавцу, а ПФ уже перечисляет банку, в свою очередь? Или же банк ждет получения МК от ПФ, и только потом возможен расчет с продавцом? Вот если схема строится по второму типу, то как долго ждать?
Извините,если сумбруно, старалась максимально подробно изложить вопрос.
Заранее спасибо.
На сайте ПСФ я вроде бы нашла официальный ответ на свой второй вопрос, скажите, правильно ли я понимаю? Что МОЖНО проводить сделку с продавцом, но только через банк, путем ипотечного кредита? Цитата:
6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
(часть шестая введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 440-ФЗ)
А вот по поводу сроков перевода денег (третий вопрос)- ни слова ... "в порядке, установленном, ..." и тэдэ. А каков это порядок- так и до раскопала...
Jekki
спасибо!
L@pochka
Программу выдачи сертификатов планируют продлить, воспользоваться средствами МК можно будет в любое время.
http://www.pfrf.ru/family_capital/
Читайте уже закон что ли
это же в ваших интересах!
