/Проекты Сибмамы/Правовой раздел

Отзывы к статье
Выплаты из материнского капитала: прописка не нужна!.
Cтраница 22

Вернуться к статье

какие фирмы вам предлагают?
предлагать должны продавцы, а не фирмы Добрый день. Подскажите про покупку дома под материнский капитал. Какие подводные камни? Много фирм предлагают купить дома под мат. Капитал. Это развод? Всем доброго времени суток ! Собираемся использовать капитал на покупку жилого дома и земельного участка. Хочу сразу при покупке выделить доли, так ведь возможно? Это только в договоре прописать нужно? И земельный участок - тоже по долям? смелый
Огромное спасибо вам за такой развернутый ответ госпошлина при соглашении сейчас 2 т.р. на всех. платится по количеству участников соглашения пропорционально их выделенной доле долях применительно к 2000 р.
Если 10% - то 200 р. и т.д. Реквизиты надо взять в МФЦ, если делаем через МФЦ. Реквизиты МФЦ и росреестра немного отличаются. (КБК если не ошибаюсь)

с МК правильнее соглашением, т.к. дарение безвозмездная передача чего-то кому-то. и природа дарения - только желание дарителя и принятие дара одаряемым. А не некоторое обязательство перед ПФ, которое в рамки дарения никак не укладывается.

Природа же соглашения более гибкая. Согласились о чем-либо некой группой лиц. Здесь исполнение обязательства перед ПФ родителями (родителем) и согласия сторон сделки на некий даже раздел имущества.

Тут еще вопрос налогов. Как быть если супруг супругу подарил, детям подарил и стали квартирку продавать. Как налоговая насчитает? По детям понятно насчитает, а по супругу?

При соглашении, если куплено в браке, при сроке владения 3 года или 5 лет в зависимости от даты покупки, супругам не насчитают, а детям насчитают, при выделении и последующей продаже.
Потом если случай нотариальный сколько за дарение и сколько за соглашение откусит нотариус? смелый
Спасибо, я планировала через договор дарения, чем отличается дарение от соглашения? Госпошлина одинаковая? http://exspertrieltor.ru/2018/07/18/vyidelenie-doley-detyam-izmenenie-v-zakone/
купить 580р выделение через соглашение.

Jekki писал(а):

Светлана Б Если у вас квартира в единоличной собственности, то нотариус вам не нужен. Вы с договором дарения идете в Росреестр, в договоре наделяете детей любыми долями на ваше усмотрение.

Подскажите я могу в договоре дарения указать себя как дарителя и как представителя своих одариваемых детей, может у кого есть образец где 1 родитель даритель и 2 детей одаряемые скиньте мне плиз, буду очень благодарна

Valeroshka (02/11/2018)

Irina217911 писал(а):

Кто нибудь реализовывал мат.кап до 3-х летия ребенка в Красноярске?

Я в том году обналичила, если найду номер напишу

Ирика (02/11/2018)

ясена
Алименты официально он платит около 4000 со своей военной пенсии по судебному приказу, остальные он платил по устной договоренности и то из разряда сегодня я плачу, а завтра я не буду((( вот уже второй месяц длится данная эпопея-нет денег. Как появится -заплачу

Спасибо огромное за консультацию.
Теперь понятно что суда не избежать

ясена (02/11/2018)

Ирика писал(а):

Он просто не хочет.

1). К сожалению, есть такой подход.. учитывая "бывшесть"и связанные с этим фактом всевозможные межличностные нюансы.
По алименты не поняла - он их официально платит?

2). Насчёт квартиры и вкладывания МК в ипотеку - скорее всего, Ваш бывший муж не хочет обременения правами несовершеннолетних данную совместную собственность. Ведь без опеки её тогда не продашь. И при такой продажи он будет в невыигрышной ситуации.

3). Как вариант, Вы можете предложить ему сейчас по суду решить вопрос раздела имущества и долгов. Вам в любом случае (если не договоритесь полюбовно), придётся это делать. Лучше уже сейчас зафиксировать, что все ипотечные платежи после развода - Ваши. И решить через суд - какая часть квартиры с учётом этого (а также деления ПВ и совместных платежей в браке) будет принадлежать Вам.. а какая ему.
В идеале (уточните у практикующего судебного юриста - как да что?)) - перевести уже сейчас всю квартиру/ипотеку на себя, а бывшему мужу выплатить его долю ПВ и совместных платежей в браке.. потом.. после погашения ипотеки.
Можно ли будет Вам потом использовать МК не знаю. Возможно.. собственником Ваш бывший муж до выплаты его доль.. останется.. и опять будет "не хочу".
Как-то так..

Ирика (02/11/2018)

ясена
Добрый день!
Квартиру после развода не делили.
Ипотеку с февраля 2016 г в полном объеме, а это 20700 платили мои родители, через мой счет. Т.е. мама перечисляла мне деньги со своей карты, в дальнейшем платеж списывался с моего счета. С ноября 2017 г ипотека платится только мною.
В квартире живут я и мои несовершенолетние дети от бывшего мужа. Все коммунальные платежи плачу я, в т.ч. любой ремонт оплачивается из моих средств и моими силами, либо родителями, либо специализированными работниками.
МК закроет почти половину ипотеки.
Он не хочет. Он просто не хочет. Он не хочет платить за ипотеку ссылаясь на то что он и так платит, но когда речь заходит про алименты ог гоаорит что их платит. В итоге на вопрос так что же ты платишь, он, бедный не может определиться. Добровольно отказаться от квартиры он также не хочет.
Он просто не хочет. Разговор про погашение МК я веду с 2016 года когда он отказался платить. Тем не менее владеет 1/2 квартиры.

ясена (02/11/2018)

Ирика писал(а):

Добрый день! Может кто-то сможет помочь с ответом: Квартира куплена в браке в совместной собственности в апреле 2014г, в декабре 2014 развелась, в январе 2015г родился второй ребенок. До настоящего момента не могу погасить ипотеку МК, т.к. бывший муж отказывается писать соглашение о выделении долей детям. Какой есть выход из этой ситуации?

Добрый день!
Квартиру/ипотеку после развода не делили?
Кто ипотеку сейчас платит?
В квартире кто сейчас живёт?
МК закроет остаток ипотеки полностью?
Его аргументы какие против этого шага?

Ирика (31/10/2018)

Добрый день!
Может кто-то сможет помочь с ответом:
Квартира куплена в браке в совместной собственности в апреле 2014г, в декабре 2014 развелась, в январе 2015г родился второй ребенок. До настоящего момента не могу погасить ипотеку МК, т.к. бывший муж отказывается писать соглашение о выделении долей детям.
Какой есть выход из этой ситуации?

Irina217911 (29/10/2018)

Кто нибудь реализовывал мат.кап до 3-х летия ребенка в Красноярске?

Ваш комментарий
Текст:
Автор:
	Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться