/Проекты Сибмамы/Правовой раздел

Отзывы к статье
Материнский капитал будут перечислять быстрее.
Cтраница 194

Вернуться к статье

taw
У меня такая же история На этой неделе схожу с этим вопросом в ПФ, потом отпишусь
Сходила уже, вернуть МК никак нельзя Ого, сколько желающих вернуть мк обратно
Реально, страна абсурда...только наше государство может превратить хорошее начинание в настоящий геморой taw
В теории, я думаю, что можно. На практике я с таким не сталкивалась. Попробуйте с этим вопросом обратиться к юристам своего отделения ПФ Jekki
Спасибо за ответ.
Ещё. возможно глупый вопрос. Можно ли вернуть Мк государству, сняв тем самыс с себя обязательства по выделению долей в этой квартире? taw
По квартире - гасите ипотеку, выделяете детям доли в ней. Если будете ее продавать, то обязательно получение разрешения органов опеки и выделение детям взамен долей в имеющемся или приобретаемом жилье. С уточнениями по этому вопросу - в свою районную опеку.
По опыту - не разрешат вам продать квартиру с долями несовершеннолетних, пока дом, в котором планируется наделение долями взамен продаваемых, не будет построен и введен в эксплуатацию.
Сходите к юристам в опеку на консультацию, не поленитесь. Не важно, что напишут на форуме, решение принимают они. Jekki
Проконсультируйте пожалуйста.
У нас квартира в ипотеке(с 2007 года), часть кредита погашена материнским капиталом (в 2009 году).
Планируем строить дом. Точнее начать строительство, продать квартиру(в ипотеке), сдать дом и выделить уже в нем доли детям.

Как грамотно это все сделать? И реально ли? С ориентируйте как действовать и куда обратиться. Спасибо большое! kornisha
13% платится и по переуступке. Не важно когда Вы продаете - до сдачи дома или после. Jekki
Исд
Да это все понятно. Но хотелось бы продать квартиру по переуступке прав, иначе, когда она станет собственностью придется заплатить 13% гос-ву, верно?

Jekki писал(а):

kornisha Отчего же? Есть. Выделяете доли в квартире, на покупку которой использовался МК, получаете разрешение органов опеки на продажу, в приобретаемой квартире наделяете детей долями, согласно решения органов опеки. Либо в имеющейся наделяете долями. Но без выделения долей в той, самой первой, никак не обойтись. Иначе - нарушение закона.

Согласен полностью.

Jekki (21/09/2013)

Tanya007
Выделять доли после снятия обременения и гашения ипотеки. Раньше вам ни один банк не даст этого сделать. Взрослые дети вашего мужа могут претендовать на принадлежащую ему недвижимость только в порядке наследования, наравне с вашим общим ребенком.

Tanya007 (21/09/2013)

Jekki
А выделять надо уже сейчас или можно после полного погашения ипотеки и снятия обременения?
По мне так лучше сейчас муж пусть выделит долю (из своей доли) ребёнку, у него просто ещё двое взрослых детей, которых он уже обеспечил жильём. Не хотелось бы в случае чего потом от них требования выслушивать на папину долю.

Jekki (21/09/2013)

kornisha
Отчего же? Есть. Выделяете доли в квартире, на покупку которой использовался МК, получаете разрешение органов опеки на продажу, в приобретаемой квартире наделяете детей долями, согласно решения органов опеки. Либо в имеющейся наделяете долями. Но без выделения долей в той, самой первой, никак не обойтись. Иначе - нарушение закона.

kornisha (21/09/2013)

Jekki
Спасибо. Получается, что никаких вариантов нет?

Jekki (21/09/2013)

kornisha
Про крайний случай - первый раз такой креатив встречаю
Про выделение долей. Можете на свой страх и риск не выделять доли в квартире, купленной с использованием МК, но если придет прокуратура с проверкой - как будете объяснять?

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:

Tanya007
Размер долей законом не утвержден, выделяйте любые.
Ипотека это не займ, это кредит с залогом недвижимого имущества.

kornisha (20/09/2013)

Jekki
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста:
У нас квартира еще строится, куплена в ипотеку с использованием МК. Думаем ее продать и купить другую. Доли детям обязательно именно в ней выделять? У мужа есть квартира в др. городе, может там можно доли выделить? Или может есть какой-нибудь другой вариант, как это все провернуть.
Или уж совсем на крайний случай можно в ПФ вернуть МК, а потом опять получить на др. квартиру?

Ваш комментарий
Текст:
Автор:
	Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться