/Проекты Сибмамы/Правовой раздел

Отзывы к статье
Изменились некоторые правила использования маткапитала.
Cтраница 80

Вернуться к статье

Ольга Владимировна
Квартиру покупать за наличные планируете или с использованием ипотечного кредита? Добрый день!
Пожалуйста, проконсультируйте нас, вопрос следующий:
1. Можно ли использовать материнский капитал при покупке квартиры в качестве первоначального взноса (т.е. своя N-ная сумма первоначально взноса + сумма материнского капитала)?
2. Или необходимо брать ипотеку на большую сумму (недостающая сумма материнского капитала), а затем перечислять мат.капитал в качестве частичного погашения ипотечного кредита?
Если возможен 1-вый вариант, то как осуществляется процедура? Предварительный договор направляется в пенсионный фонд для последующего перечисления суммы мат.капитала на счет продавца? Или как-то иначе?
Заранее спасибо за ответ Jekki, еще раз спасибо. @Klio@
В течение 2х месяцев после подачи заявления о распоряжении МК Jekki, спасибо. Т.е. мат капитал нам перечислят до официальной сдачи дома? @Klio@
Можете. После сдачи дома и подписания акта, получите свидетельство на квартиру. А после погашения ипотечного кредита и снятия обременения выделите детям доли в этой квартире. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если у нас ипотека в новостройке, дом еще не сдан, сдача 3 квартал 2016, то сейчас мы можем использовать маткапитал на ипотеку, пока еще нет свидетельства о праве собственности?
B cooтветствии со статьёй 11-1 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ
http://docs.cntd.ru/document/902021711
Распоряжением от 30.04.2016 № 831-р
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201605100040
утверждён Перечень товаров и услуг.
Правила компенсации расходов утверждены Постановлением от 30.04.2016 № 380
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201605100041.
В соответствии с пунктом 8 Порядка, утверждённого Приказом от 31.07.2015 № 528н
http://docs.cntd.ru/document/420294044,
для изменений и дополнений Индивидуальной Программы Реабилитации (Абилитации) Вашего
ребёнка-инвалида Вы имеете право получить в медицинской организации новое Направление на Медико-Социальную Экспертизу по форме № 088/у-06, утверждённой Приказом от 31.01.2007 № 77
http://docs.cntd.ru/document/902030072,
и пройти новое освидетельствование в общем порядке.

Olesya1990 писал(а):

Здравствуйте,подскажите, пожалуйста, мы гасим маткапиталом, и берем новостройку т.е будет ДДУ сдача конец 2016 года. Я правильно понимаю, что после погашения у нас будет новое свидетельство без определение долей у детей? Возможно ли доли выделить в новом жилье, что бы не было проблем с опекой В 6 месяцев думаю как раз уложимся)

Вы обязаны выделить доли Вашим детям именно в жилом помещении, приобретённом с использованием материнского (семейного) капитала.

Olesya1990 (28/04/2016)

Здравствуйте,подскажите, пожалуйста, мы гасим ипотеку маткапиталом, и берем новостройку т.е будет ДДУ сдача конец 2016 года. Я правильно понимаю, что после погашения ипотеки у нас будет новое свидетельство без определение долей у детей? Возможно ли доли выделить в новом жилье, что бы не было проблем с опекой
В 6 месяцев думаю как раз уложимся)

Jekki (25/04/2016)

Kira81
Выделить доли детям из имеющегося у родителей жилья - участия нотариуса не требует. Достаточно грамотно составить договор и сдать его на регистрацию права.

Kira81 (25/04/2016)

Jekki
ой, точно! я спутала с выделением долей

Jekki (25/04/2016)

Kira81 писал(а):

Buffi333 закон не требует нотариального заверения по данному виду документа.

А как же вот это?

Цитата:

Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

Взято с сайта ПФ РФ

TatianaCoba (24/04/2016)

Kira81 писал(а):

Buffi333 вообще нотариусы от стоимости квартиры проценты берут за такую бумагу. мне насчитали 9тыс за их услугу. я сами в интернете нашла, подставила и распечатала. не вижу смысла платить такие деньжища - закон не требует нотариального заверения по данному виду документа.

Спасибо за ценную информацию!

Kira81 (24/04/2016)

Добавлено спустя 50 секунд:

Kira81 писал(а):

Buffi333 вообще нотариусы от стоимости квартиры проценты берут за такую бумагу. мне насчитали 9тыс за их услугу. я сами в интернете нашла, подставила и распечатала. не вижу смысла платить такие деньжища - закон не требует нотариального заверения по данному виду документа.

все вышенаписанное про выделение долей, а не про обязательство

Ваш комментарий
Текст:
Автор:
	Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться