Обсуждение на форуме ("связанная" тема)
sma-rodina (19/07/2021)
микаса писал(а):
sma-rodina
Речь и шла , потом при продаже квартиры , люди новые доли не выделяют в другом жильё , а кладут деньги на счета детям . А так конечно взял обязательство выделить долю именно в определённом жильё , надо выделить


Имущество несовершеннолетних по общему правилу вообще не подлежит продаже, ст.20 Закона об опеке и попечительстве. Это исключительный случай. Например, земельный участок, принадлежащий ребенку/недееспособному, в принципе продать почти невозможно. Жилую недвижимость можно продать в связи со сменой места жительства, но детям в итоге должны быть приобретены доли в другой жилой недвижимости. Заменить доли недвижимости деньгами на счете нельзя :aga-aga:
микаса (19/07/2021)
sma-rodina
Речь и шла , потом при продаже квартиры , люди новые доли не выделяют в другом жильё , а кладут деньги на счета детям . А так конечно взял обязательство выделить долю именно в определённом жильё , надо выделить
sma-rodina (19/07/2021)
seabee писал(а):
Что бы выделить доли,надо знать как.80%не знают.Сроки и у нас прошли т.к.как выделить доли дистанционно не знаем.И не узнаем похоже.

Обратитесь к нотариусу в том регионе, где вы сейчас находитесь. Скорее всего, просто нужно сделать шаг.

Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд:

ясена писал(а):
микаса писал(а):
Щас все больше случаев , когда доли не выделяют , а кладут деньги на счета обратно детям

А вот это неправильно.. т.к., просто так мероприятие "сегодня взял государевы деньги, попользовался ими.. а потом вернул как захотел" не пройдёт. Обязательство (даже не отдельной дополнительно-подтверждающей бумагой из разряда "масло масленное"), а именно зафиксированное в законе по использованию МК, есть. Значит, будьте добры его исполнить.:yes:

По (не)ответственности держателей МК - за этим Прокуратура бдит, по идее. Понятное дело, что реагирует далеко не всегда и практика не наработана сильно.. но если надо, то быстро проверят всё. И на выдачу массовых штрафов предписаний сработают.

В любом случае, Покупателю такая "мина МК" не нужна. Это сейчас опека не при чём. А потом она в суд прекрасно пойдёт на защиту интересов несовершеннолетних. И рисковать будущим своей квартирой таким открыто-видным (а ещё на долгие годы закопанным)) нюансом.. такое вряд ли вменяемому Покупателю захочется. Имхо.:aga-aga:


Абсолютно согласна. Что значит кладут деньги на счета? Такое возможно только при продаже недвижимости и дальнейшей покупке в другом регионе. Воспользовались материнским капиталом - будьте любезны выделить доли, как положено.
ясена (19/07/2021)
seabee
1). Нотариус всё посчитает. :)
Как вариант, можно заранее проконсультироваться у юриста насчёт принципа и размера выделения долей для конкретно Вашей ситуации/квартиры.
2). Про сроки: о массовых штрафах за несвоевременное исполненное выделения соответствующих долей при использовании МК пока не слышала.
3). Насчёт дистанционности - не подскажу. Теоретически это возможно. А вот как практически всё осуществить.. пока не понятно (или слишком затратно?).
4).
Скрытый текст:
Почему не узнаете?;)
seabee (17/07/2021)
Что бы выделить доли,надо знать как.80%не знают.Сроки и у нас прошли т.к.как выделить доли дистанционно не знаем.И не узнаем похоже.
ясена (15/07/2021)
микаса писал(а):
Щас все больше случаев , когда доли не выделяют , а кладут деньги на счета обратно детям

А вот это неправильно.. т.к., просто так мероприятие "сегодня взял государевы деньги, попользовался ими.. а потом вернул как захотел" не пройдёт. Обязательство (даже не отдельной дополнительно-подтверждающей бумагой из разряда "масло масленное"), а именно зафиксированное в законе по использованию МК, есть. Значит, будьте добры его исполнить.:yes:

По (не)ответственности держателей МК - за этим Прокуратура бдит, по идее. Понятное дело, что реагирует далеко не всегда и практика не наработана сильно.. но если надо, то быстро проверят всё. И на выдачу массовых штрафов предписаний сработают.

В любом случае, Покупателю такая "мина МК" не нужна. Это сейчас опека не при чём. А потом она в суд прекрасно пойдёт на защиту интересов несовершеннолетних. И рисковать будущим своей квартирой таким открыто-видным (а ещё на долгие годы закопанным)) нюансом.. такое вряд ли вменяемому Покупателю захочется. Имхо.:aga-aga:
krokozebrik (15/07/2021)
Продавали квартиру. Квартира была в ипотеке, ипотека полностью погашена. Мк не использовался. У нас запрашивали справку из банка, что на погашение ипотеки не был использован капитал.
Так что если бы капитал был использован, то без выделения долей не купили бы ее у нас.

Девочки, кто выделил доли без нотариуса, расскажите, пожалуйста, как? Поэтапно желательно.
Jekki (15/07/2021)
микаса
Так и раньше не спрашивал никто, не было органа контроля выделения долей детям. Все на совести родителей. И в базе Пенсионного фонда, и в архивах банков, и в росреестре. Сейчас есть масса возможностей проверить использовался ли МК на покупку квартиры. Если доли не выделены, а МК использовался - банк такую квартиру в залог не возьмет, на сделку не согласует. Покупатель за наличные на свой страх и риск может ее купить.
микаса (15/07/2021)
Jekki
А суть тогда выделять доли ? Если нет обязательства :D как и на основании чего выделить то им , выходит раньше брали обязательство и на основании его могли спросить , а тут его нет и на основании чего спрашивать будут ? Может конечно я не поняла правильно .
Щас все больше случаев , когда доли не выделяют , а кладут деньги на счета обратно детям
Jekki (15/07/2021)
Al_z
Доли выделять надо, к нотариусу ходить не надо за обязательством - экономия небольшая
Al_z (14/07/2021)
Натка18 писал(а):
Роман 82
Обязательство с прошлого года упразднили!

Это что? теперь не надо доли детям выделять?
Оквис (14/07/2021)
Всем добрый вечер. Сталкнулись с тем, что при заказе справки о остатке средств через госуслуги (нужно для оплаты обучения), ответили, что в реестре сертификатов, данные отсутствуют. Получала сертификат в 2016 году. До этого момента не когда ни каких действий с ним не осуществляли. Куда теперь в пенсионный идти, выяснять что делать(((((
Роман 82 (02/06/2021)
Натка18
Здравствуйте!
Все равно Вы меня хоть направили, с чего примерно начинать плясать :haha: Спасибо!
Мы взяли выписку в банке, зашли в ПФ, там по записи, говорят. Есть 3 варианта- либо записаться на прием к ним, либо в МФЦ, либо подать заявление на госуслугах, что мы и сделали. Потом ПФ, если нужны им оригиналы документов, звонят, приносишь их, ну и все, рассматривают в течение 10 дней заявление.
Из документов- паспорта+СНИЛС, свидетельства о рождении всех детей, выписка из егрн + возможно договор купли-продажи, сертификат на матер.капитал. Выписку об остатке мат. капитала быстро сделали на госуслугах, пару минут) Про доли сказали, что это потом, когда ипотеку выплатим, нужно в течение полугода выделить доли
Вдруг кому тоже актуально :love_sibmama:
Натка18 (01/06/2021)
Роман 82
Остала я от жизни. Обязательство с прошлого года упразднили! А сам сертификат забыла указать в перечне документов :eek:
Актуальную информацию всегда можно уточнить на сайте ПФР, по горячей линии ПФР. Про пакет документов могут они же подсказать, а также в МФЦ. Удачи вам
Роман 82 (24/05/2021)
Натка18
Большое спасибо! :give_heart:
    2 | 3 | 4 | 5 | 6   
Ваш комментарий
Текст:
Автор:
 
  Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться