/Проекты Сибмамы/Правовой раздел

Отзывы к статье
Изменились некоторые правила использования маткапитала.
Cтраница 192

Вернуться к статье

Девочка-напевочка
благодарю. @Берегиня@
до 3-х лет только погашают займ или ипотеку.
Прописывать - как угодно, а вот доли обязательно выделить всем. Jekki
т.е. на первоначальный взнос дают до трех лет? и надо ли прописываться всем туда?
Сейчас с этого года говорят строго ТОЛЬКО через банк и никакие организации. @Берегиня@
До трех лет - или кредит, или займ у уполномоченной на то организации. Иначе никак. Здравствуйте! Подскажите, какой порядок действий в случае покупки загородного дома с использованием материнского капиталла? Ребенку нет 3х лет. Оформлять кредит в банке на оставшуюся сумму покупки не планируем. Благодарю заранее. ПФ и не будет этим заниматься, это скорее прокуратуре интересно будет. По крайней мере в других областях нашей необъятной родины это так и происходит Ой, да лааадно! ПФ вообще этим не занимается. У сколько народу погасили ипотеки и квартиры продали, при этом детей ни в одну не вписывали (как собственников) и никто не интересовался...

Jekki писал(а):

Vesnusha Межведомственный запрос в Росреестр о записи в ЕГРП покажет отсутствие обременения по квартире, следовательно покажет, что ипотека погашена. Там же в этой выписке будут указаны собственники. И дата снятия обременения. Всё проще простого, в итоге сложить дважды два и получить нарушителя закона.

Согласен полностью.

Jekki (10/10/2013)

Vesnusha
Межведомственный запрос в Росреестр о записи в ЕГРП покажет отсутствие обременения по квартире, следовательно покажет, что ипотека погашена. Там же в этой выписке будут указаны собственники. И дата снятия обременения.
Всё проще простого, в итоге сложить дважды два и получить нарушителя закона.

kot-busya (09/10/2013)

Vesnusha
Схема контроля вряд ли кому-то известна досконально (разве что самому ПФ) Да и стоит ли в ней разбираться? Просто сделать все по закону и быть спокойным

Медянка (09/10/2013)

Jekki
а как ПФ узнает, что я погасила ипотеку? кто-то отслеживает?
Я не с целью мошенничества спрашиваю, просто уж очень мне схема непонятна.

Jekki (09/10/2013)

Vesnusha
Может прокуратура в гости прийти и какую нибудь статью инкриминировать, например мошенничество. Придумают! Или КоАП или УК применят. Еще и опека подключится - нарушение прав несовершеннолетних.
А МК заставят вернуть без возможности повторного использования

Медянка (09/10/2013)

Jekki писал(а):

ylia.kopylova И что? Когда полностью погасите, тогда и выделите доли. Я вроде бы понятно написала "после полного гашения"

а если после полного погашения мы не выделим детям доли - МК обратно потребуют? или что?

Jekki (09/10/2013)

Janagirl
Ладно, три тома читать сложно... А закон на сайте ПФ? Видимо, тоже Это же в Ваших интересах - знать законодательство!

Воспользоваться средствами МК можно практически в день получения сертификата (если заключен гасить кредит/займ, полученный на приобретение недвижимости) или дождаться трехлетия ребенка (тогда можно покупать недвижимость в рассрочку и ПФ перечислит средства МК продавцу после сделки).

По сути заданных вопросов. Вряд ли сможете. И ПФ, и банку все равно за какую цену покупатель и продавец договорились купить квартиру. Но, у Вас получается сделка с близким родственником - это практически "отмывание денег". ПФ может отказать в погашении кредита средствами МК. Прецеденты были. При этом Вы устанете доказывать, что квартира и так фактически Ваша, это никого не будет интересовать.
Сходите в свое отделение ПФ, там юристы есть - именно они и будут рассматривать Ваше заявление и принимать решение перечислять или нет МК по Вашей сделке.

Janagirl (09/10/2013)

Добрый день!Можете разъяснить мне как лучше поступить, возможно подобные вопросы уже были заданы, но не смогла осилить 3 тома
Мы с мужем и с моей мамой 3 года назад купили квартиру в стройке в складчину(ну т. е. между собой договорились, что большая часть наша, а еще часть мамы).Квартира оформлена на маму, дома сдан, все док-ты в порядке. Теперь мы решили "выкупить" у мамы эту ее часть, ну т. е чтобы она полностью стала нашей.Прикинули с ней, что где-то 700 т. р. мы ей должны. На данный момент рыночная стоимость этой квартиры 3,4 млн.
Как нам лучше поступить, чтобы использовать средства МК в данной ситуации?
1. Можем ли мы купить всю квартиру у нее за 700 т.р. в ипотеку?а потом написать заявление в пф чтобы погасить основной долг средствами МК? Или нам вообще банк откажет в ипотеке?(ведь 700 т. явно не рыночная цена этой квартиры, или банку и ПФ все равно как мы между собой договорились?)
2.Или возможно лучше через дарение оформить?ну т. е. мама подарит мне нашу долю, а оставшуюся часть мы купим у мамы за 700 т. р. в ипотеку с использованием МК?
Какие могут быть трудности?
Еще такой вопрос - есть ли ограничения связанные со сроком использования МК?Ну вот я сейчас подам документы на получение сертификата, через 1,5 месяца получу, когда я смогу направить эти средства на гашение основного долга по ипотеке?сразу же при получении сертификата могу написать заявление?Или должно какое-то время пройти?
Просто голова кругом идет уже

Ваш комментарий
Текст:
Автор:
	Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться