/Проекты Сибмамы/Правовой раздел

Отзывы к статье
Изменились некоторые правила использования маткапитала.
Cтраница 139

Вернуться к статье

anastasia_nsk
Читайте тут!
http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~434 Девочки,кто использовал МК на погашение ипотеки, скажите,пожалуйста,какие документы нужно сдавать в ПФ? Anna4ca
Для начала ознакомьтесь с положениями закона об МК, можно на сайте ПФ прочитать
http://www.pfrf.ru/grazdanam/family_capital/ маська
Да, индесация мат. капитала происходит ежегодно в процентном выражении на оставшуюся сумму. Скажите пожалуйста, если мат. кап сейчас используется на улучшение жилищных условий, и на счету останется 20т-они будут подлежать индексации? Здравствуйте! Помогите с вопросом по Мат Кап:
Квартира приватизирована. Пол квартиры мужа, пол квартиры на дочь (10 лет).
Могу ли я за счет МК выкупить всю часть мужа (1/2 квартиры)? Какие условия выкупа? С чего начать? Мы в официальном браке!!! Второму ребенку 4 года. Jekki
Спасибо.
вот именно это мне и хотелось узнать, что риск есть.
Все теперь понятно! Акиня
Подтверждаю абсолютную бесполезность и вредность консультаций у сотрудников в МФЦ
Только в своей ПФ по району, только к людям, которые непосредственно решения принимают по вопросу МК! Mach
Пожалуйста. Буду рада если кому то мои знания полученные опытным путем помогут минимизировать расходы и сэкономить время.
Кстати в Ленинскоий ПФ я попала на удивление очень легко и просто. И консультанты, которые оформляют не были грымзами абсолютно. А вот в МФЦ на консультацию по поводу перечисления МК не советую ходить. Там так советовали одной посетительнице ,что она в ПФ как на работу ходила каждый день потом переделывать. Mach
В Заельцовском ПФ абсолютно адекватные и хорошие специалисты Прислушайтесь к их советам. Если есть вариант взять другую квартиру без рисков и в другом доме - берите ее! Но предварительно с документами сходите на консультацию в ПФ. Как, впрочем, и в банк - обязательно. Вам именно этот дом приглянулся чем то?
В моей практике никто из моих клиентов не покупал квартиру в строящемся доме с просрочками по срокам сдачи дома я стараюсь не допускать таких рискованных сделок, особенно если используются субсидии государства, особенно такие, как МК Jekki
ПФ - Заельцовского района.

Есть вариант взять другую квартиру и расплатиться напрямую с продавцов МК... но опять же, не получится ли так - что ПФ откажет .

Вы знаете такие случаи? Были в Вашем опыте отказы от ПФ по причине - что просрочен срок сдачи новостройки?

Добавлено спустя 26 секунд:

Акиня
Спасибо за такие подробные советы - очень полезно! Jekki
да срок чудесный.

Еще не мешало бы если вы покупатель прописать в договоре срок в течение которого продавец после получения перечисления из ПФ обязан явиться на снятие обременения.
А со стороны продавца если бы у меня покупатели были бы с мат.капиталом я бы прописала срок в течение которого они обязаны сдать документы в ПФ.
Этот пункт я честно скажу в своем договоре не прописывали,т.к. я покупатель и он мне не совсем на руку ,но продавец реально из-за отстойного отношения юриста агенства мог "попасть" на срок получения денег ,потому как у меня не было обязательства по срокам сдачи документов в ПФ и я спокойно могла ждать января и получить еще переиндексацию суммы МК. А я на след. день после получения документов из юстиции пошла в ПФ для подачи документов на испоьзование мат.капитала Mach
Вам в первую очередь нужно у банка уточнить, будут ли они кредитовать Вашу сделку в нынешних условиях. И я не совсем поняла слова сотрудника ПФ, как то неоднозначно это звучит
У вас какое отделение ПФ? Район?

Акиня
Какие сроки перечисления чудесные! Мы тоже использовали сию важную бумажку.
Получала его в 2010 году и тогда сумма была вроде 350 тыс, может немногим больше.
Я сразу в тот же год получила из нее наличными 12 тыс. рублей. Была такая роскошь два года подряд 2009 и 2010 год.
Остаток на начало 2014 года составил 214400 рублей.
И тут в конце года возникла необходимость приобрести квартиру и решили это сделать с использованием мат.капитала.

Подали документы в ПФ 25 ноября, а 29 декабря дньги уже были перечислены продавцу.

Важный пункт хочу сказать тем, кто оформляет договор купли продажи и расссчитывается с продавцом частично материнским капиталом. В договоре в собственники записывайте сразу всех членов семьи и себя и детей и мужа, если в официальном браке. Доли детям уже определяйте сами. Тогда вам не придется брать никаких обязательств у нотариуса и сможете сэкономить свое время, деньги и нервы. Мы именно так и поступили, хотя юрист риелторской компании сказал, что мужу можно ничего и не выделять.
Но про этого юриста и агентство я напишу позже в другой теме, когда остыну окончательно Jekki
Извините, за молчание. Не было возможности ответить.

Цитата:

Дом достроен, но не сдан - в проектной декларации внесены изменения о продлении срока строительства?

Цитата:

Кто в ПФ сказал про отказ в перечислении МК? Полномочия этого сотрудника и пункт в законе, являющийся основанием для отказа?

В ПФ сказала специалист, которая и выдавала сертификат, что будьте аккуратны - если новостройку берете и срок сдачи уже прошел, получите одобрение - только когда дом сдадут. Про закон - конечно же, у нее не стала спрашивать. Они очень занятые Поэтому к Вам как специалисту и решила обратиться. Настолько Вы грамотно отвечаете .

Цитата:

Банк при таких условиях будет кредитовать переуступку от физ.лица?

В банке одобрена ипотека, сразу обговаривали - что будем брать квартиру в новостройке. Погашать ипотеку будем МК. Но т.к. теперь вопрос - а сможем ли погасить МК - за кредитным решением пока не идем. Да, по переуступке хотели. В банке менеджер говорила - что они давали ипотеку на данный дом.

Ваш комментарий
Текст:
Автор:
	Для получения уведомлений об ответах необходимо представиться или зарегистирироваться